届人民政府第4次常务会议通过，现予公布，自2005年2月1日起施行。市长：二○○五年一月十九日新余市城市规划管理规定第一章总则第一条为科学、合理地制定城市 《建筑工程施工许可证》，凭《建设工程规划许可证》向房管部门申办房屋产权登记手续。第四十九条建设单位或个人应在取得《建设工程规划许可证》之日起1年内 ...
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其补偿安置按《厦门市人民政府关于界定城市房屋拆迁管理规定施行时间的通知》第一条规定执行。二、关于拆迁公告的发布形式问题拆迁本单位非住宅房屋的拆迁项目，经市拆迁主管 经营的，可认定为营业性用房。（二）二层以上（含二层）的房屋，原住宅房屋出租给他人作为办公场所等非住宅用途的，经房管部门登记批准的，按非住宅 ...
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一)国家投资建设的学校、托幼园所和文化、体育、医疗等单位使用的房地产以及市政公用等城市基础设施；(二)已出租的住宅房屋；(三)未经依法确认土地使用权和 房地产进行估价，由本市经批准的房地产价格评估机构进行，并出具评估报告书。第三章 抵押登记第十六条 抵押房地产须按规定到所在区、县以上人民政府房地产行政 ...
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租赁事项。住宅用房的租赁，属于国家授权管理的房屋出租、单位自管房屋出租给本单位职工解决住房的，执行市、县政府规定的租金标准。其它住宅用房租赁实行协议租金 租赁合同的变更登记或注销手续。第十七条市房产管理局根据本市房屋租赁市场价格水平，定期公布房屋租赁成本租金及区位系数。第三章租赁登记第十八条房屋租赁 ...
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由转让双方参考其评估价格自行协商确定。 第十一条 房管部门直管房、单位自管房和私房，作为住宅出租，其租金标准按物价部门会同房管部门规定的租金标准执行， 第四十五条 房管部门直管房屋和单位自管房屋、私有房屋使用权调换，双方当事人应征得房屋所有权人同意，并达成书面协议，共同到调房管理部门办理手续。 第四十 ...
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房产管理部门直管和产权单位自管相结合的管理制度。本市的各级行政事业单位由财政投资建造的房屋、法院判决和依法收归国家所有的房屋及按规定由房产管理部门直接管理的 使用不当造成损坏的，由承租人承担修缮责任。第四十五条出租人需修缮已出租的公有房屋，应提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四 ...
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根据房屋所在地地段级差、环境因素酌情浮动。允许放开、随行就市；单位购买私人房屋，须经市房地产管理部门批准，价格可适当浮动，最高不得超过交易市场定期公布的限价。第 一天，给予租赁双方各罚款五元。第二十三条单位自管房屋、私有房屋出租为非住宅的租金标准，按牡房地〔１９８７〕第４２号文件规定执行。私有房产出租 ...
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．房产评估报告。第七条房屋租赁实行分级管理。一、区属以下单位自管房屋、私房(不包括单位租私房)出租，由出租方向房屋所在地的区房地产管理局提出申请， 出租，按落实私房政策规定办理)。直管非住宅房屋(不包括已建立租赁关系的非住宅)、住宅改非住宅、单位自管非住宅及私有非住宅房屋出租，其房屋租金由租赁双方遵循 ...
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房产管理部门直管和产权单位自管相结合的管理制度。本市的各级行政事业单位由财政投资建造的房屋、法院判决和依法收归国家所有的房屋及按规定由房产管理部门直接管理的 使用不当造成损坏的，由承租人承担修缮责任。第四十五条出租人需修缮已出租的公有房屋，应提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四 ...
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被拆除房屋由使用人按照重置价格结合成新作价补偿给房屋所有权人，使用人按照本条第一款规定结算。私有住宅、单位自管住宅房屋所有权人不保留产权，又不需要 户或者其配偶户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（四）单位自管房屋自营或者出租经营的，按照私房自营开业、出租开业条件执行。第二十六条拆除非住宅房屋造成 ...
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