此类合同应为无效。(三)没有办理过户手续而引起发一方反悔的。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。 ...
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交给范镜德，并委托范镜德全权办理房屋买卖过户手续。2005年1月14日，范忠菊与范镜德共同到镇巴县公证处公证双方签订的房屋买卖协议时，范忠菊隐瞒了周桂芳 同意，擅自出卖共有房屋，已构成对周桂芳、周志芳房屋共有权的侵害。上诉人范镜德与范忠菊签订房屋买卖协议并实际取得诉争房屋后，在进行房产变更登记手续时， ...
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年10月26日，我与李国亮签订房屋买卖协议，以258000元的价格将我的房子卖给李国亮，先付58000元，办理房产证过户后，余款一次性给付。但房子过户后 付下欠款20万元。”由于黄德斌未履行合同的必要条款，造成我无法付款，错在黄德斌而不在我，因此我不应当承担责任。如果合同约定只办理房产证过户，不办理 ...
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权益，故诉至法院要求认定三被告的房屋买卖契约无效；判令一、二被告履行义务，协助二原告办理房屋过户手续。被告乔学圣、郭淑霞未提出答辩状，庭审中辩称：刘晓岭 7月15日病故。本院认为：被告乔学圣夫妇与被告刘晓巍签订房屋买卖协议，将自己的房屋卖给刘晓巍，只收到刘忠才代其女儿刘晓巍交的42000元购房款，从未 ...
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我国《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强行性规定的合同无效，我与原告签订房屋买卖协议时，没有取得房屋权证书。原告确实知道我无产权证而订立房屋买卖 腊菊50000元定金后，一星期时间，被告以办理房屋产权证和过户费用过高，不愿履行双方签订的房屋买卖协议，并愿将50000元定金退还原告，且承担相应的 ...
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人将房屋所有权证交还被告，被告退还了第三人全部购房款，此后双方虽未办理房屋产权过户手续，但双方的房屋买卖合同关系事实上已经解除，此时被告已拥有了对该房屋的 人，被上诉人凯北农信社在未经上诉人同意的情况下与被上诉人李续成签订房屋买卖协议，该协议为无效协议。请求二审撤销一审错误判决，改判被上诉人之间的买卖 ...
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。本案现已审理终结。原审确认以下事实：2003年7月31日原、被告签订房屋买卖协议，约定：被告自愿将坐落于东营市东营区西四路海兴小区18号楼3 实际上已经具备权属证书，应认定双方的房屋买卖协议有效。(二)原审判决程序违法。上诉人在原审的起诉请求是要求被上诉人协助办理过户并支付违约金，一审法院认为上诉人 ...
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原告返还被告购房款250 283元。被告柴某答辩称：原、被告签订房屋买卖协议属实，但原告所述房屋买卖的经过不属实。原告系兰州设计院的职工，兰州设计院迁 甲方承诺将住房产权证及时移交给乙方，当乙方需办理住房产权证过户手续时，甲方应及时提供住房产权证过户所需的有关证明和材料；甲方住房产权属房主及其配偶所有 ...
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某某、全某某二人签订房屋买卖协议，将其夫妻共同房产转卖给谢某某、全某某。原告张某某认为该房产系夫妻共同所有的重要财产，丈夫陈某某未得到原告张某某的 一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。另争议房屋至今没有办理产权过户手续，但不影响房屋买卖合同的效力。因此，对于原告张某某的诉讼请求，本院不予支持 ...
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元。后原告要求被告协助办理过户手续，因被告只是诉争房屋继承人之一，对该房屋没有处分权。故请求判令：1、确认原、被告双方所签订的房屋买卖协议无效；2、被告返还原告 及原、被告双方诉辩意见为据。本院认为，原、被告双方所签订房屋买卖协议中的房屋系被告母亲郭彩文所留遗产，在该遗产未被分割完毕前，该房屋应为遗产 ...
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