、维护市场交易安全。 一、合同解除条件 一般而言，合同的解除可以分为法定的解除与约定的解除两大类，于此相对应，合同解除的条件也可以分为约定条件与法定 合同解除程序 （一）合同解除权的行使主体 对于约定解除而言，享有解除合同权利的主体，应当根据合同约定做出相应的判断。对于法定解除权的主体，依《合同法》第 ...
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，称为一般法定解除（《合同法》第九十四条）；另外，还有法律针对特定的合同规定解除的规则，称为特别法定解除（比如《合同法》第一百四十八条、第二百二十四条、第二百三 （第九十四条第四项前段）。4，不能履行。自始不能履行是合同无效的原因，嗣后不能履行是合同解除的要件。因不可抗力而不能履行，发生解除权（第九十 ...
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权的情形，法律都已具体规定。在立法时，法律对那些情形都已经予以考虑，根据合理原则，那些情形下的法定解除权除斥期间为一年科学合理。在一年的期间内， 时间、精力和财力，在对方接受后，不但享受不到对方的对待给付，反而还要承受合同解除的后果。这不但使相对人之前的继续履行行为归于徒劳，而且还会增加相对人的负担。 ...
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权的情形，法律都已具体规定。在立法时，法律对那些情形都已经予以考虑，根据合理原则，那些情形下的法定解除权除斥期间为一年科学合理。在一年的期间内， 时间、精力和财力，在对方接受后，不但享受不到对方的对待给付，反而还要承受合同解除的后果。这不但使相对人之前的继续履行行为归于徒劳，而且还会增加相对人的负担。 ...
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合同得不到正常履行在所难免，应当允许当事人通过合同解除的方式提前终止合同关系，以适应形势变化的需要。合同的解除必须通过解除行为而实现，按照当事人约定或者法律规定， 法定解除进行论述。《合同法》第94条规定了法定解除的五种情形。其中，第一种情况下，“应认定双方均得享有解除权，其中任何一方均得以通知对方的 ...
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，合同得不到正常履行在所难免，应当允许当事人通过合同解除的方式提前终止合同关系，以适应形势变化的需要。合同的解除必须通过解除行为而实现，按照当事人约定或者法律规定， 法定解除进行论述。《合同法》第94条规定了法定解除的五种情形。其中，第一种情况下，应认定双方均得享有解除权，其中任何一方均得以通知对方的 ...
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也不一致，有的法院受理此类案件，有的法院援引《合同法》第九十六条第一款的规定不予受理或裁定驳回起诉。《合同法》第九十六条第一款规定：当事人一方依照 自治范畴，立法者对于请求法院或仲裁机构解除合同持否定态度。这里还要说明的一点是，是否具备行使解除权的法定条件，当事人应当自己判断，而不是等待司法机关确认其 ...
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和违约金责任），如此将不利于守约方合同利益的实现。②解除后双方的返还债务属于法定债务，互相独立，不存在牵连关系。而解除的重要功能在于维持双方对待给付的平衡 考察》，法律出版社2011年版，第5986页。 [19]卢谌、杜景林:《论合同解除的学理及现代规制》，载《法学》2006年第4期;前引[9]，第 ...
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的规则，称为一般法定解除（合同法第九十四条）；另外，还有法律针对特定的合同规定解除的规则，称为特别法定解除（比如合同法第一百四十八条、第二百二十四条、第二百三十 （第九十四条第四项前段）。（3）不能履行自始不能履行是合同无效的原因，嗣后不能履行是合同解除的条件。因不可抗力而不能履行，发生解除权（第九十 ...
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合格，并拒绝修复（根本违约）；4、承包人非法转包、违法分包。（二）承包人的法定解除权1、发包人未按约定支付工程款，致使承包人无法施工，且在催告的合理 无效的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设工程价款优先受偿的问题《合同法》第286条规定：“发包人未 ...
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