。 第二，公共利益概念作为不确定概念需要法官作出价值判断，《物权法》规定这一条款的目的就在于授权法院根据个案对公共利益进行判断。它实际上赋予法官自由裁量权 。 [22]为此，需要重点考察如下几个因素：第一，用地目的的公益性。这就是说，用地的目的确实是为了公共利益的需要，假如不是为了公共利益，则没有必要 ...
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的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会救济性质的房屋，也不是一些单位内部自建的集资房或城市居民自购住宅用地所建的等 样式或格式，法律并没有强制性规定。商品房开发商可以自己制作商品房预售合同，但合同的主要条款应当基本完备并符合真实和公平原则。在签订合同时，应当允许购房人对合同条款 ...
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与他物权的独特构造体系。如土地、房屋的所有权和使用权分离形成用益权；土地所有权与使用权、收益权分离构成永佃权；建筑用地的所有权与使用权分离形成地上权；基于相邻不动产使用 地产的原则一开始便被排除在各种动产原则之外。与此相反，动产的一些规则也同样不适用于不动产。（注：［英］F.H劳森B.拉登著：《财产法 ...
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使用权人作为转让方将出让或受让的土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。这里的土地使用权转让，仅指国有建设用地的土地使用权转让。一、土地使用权转让的 能轻信转让人口头介绍。应付和已付工程款，应当作为转让合同条款予以明确。受让人还应当告知承包人拟受让的事实，并要求其签署应付和已付工程款核查单。核查 ...
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屋广告案就属于此种类型。该公司在广告中将属工业用地，有使消费者陷于错误之虞。台湾的一些著作中也举过一些此类情况。例如，房地产广告词上说距火车站五百公尺， ，即可构成违法。例如，美国《联邦贸易委员会法》第5条原来的规定是：商业中的各种不正当的竞争方法， 均宣布为非法。但是，在1931年最高法院的一个判决 ...
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）[8]。美国联邦法典中虽然规定了征收作为联邦政府部门取得土地及不动产的手段之一，但是并没有列出一个公共利益用地的清单。从有关规定也可以看出，政府机关用地 和环保工程建设等等。如果商业企业可使一般公众直接受益，具有服务于公众的特点，也可以认定为公共利益。另外，设立一个概括性条款,将立法时无法列举或难以 ...
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屋广告案就属于此种类型。该公司在广告中将属工业用地，有使消费者陷于错误之虞。台湾的一些著作中也举过一些此类情况。例如，房地产广告词上说“距火车站五百公尺 ，即可构成违法。例如，美国《联邦贸易委员会法》第5条原来的规定是：“商业中的各种不正当的竞争方法， 均宣布为非法。”但是，在1931年最高法院的一个 ...
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占全省上半年的财政增收比例为36%。另一个因素就是这些年来留下来的一些缓缴税的征缴，大概又占了30%多。从中可以看到，财政收入是在大幅度地增收，但主要的 后每年可新增产值32亿元，利税7亿元。目前，该项目的选址、水源、环保、用地、电力市场、输电走向等建设条件已基本落实，项目建议书已上报国家发改委。(3 ...
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的繁育专业户，他们租用其他农户土地进行果蔬菜或名、优、特农产品生产。也有一些企事业单位向农户或集体交纳租赁费，租借农地进行高新农业生产或发展休闲农业。 4、 完善乡（镇）土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村村民点的数量 ...
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外交部会同有关部门按照职责分工，协调开展地震灾后恢复重建的涉外工作。 先期出台的一些部门文件也是灾区重建法案的制定基础和依据，如《财政部、国家税务总局关于认真 土地。（3）降低地价。对投资规模大、促进经济发展作用明显的新建工业或大型商业设施等项目用地，可根据实际情况降低地价。（4）增加矿产资源补偿费等 ...
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