商品房买卖合同范本 -全站搜索

不满合同拒绝购房，定金能否退回？

万元，并支付利息。庭审中，开发商一方认为，王先生签订《认购书》时，已经阅读并认可了《商品房买卖合同》范本，他不按《认购书》的约定签署《商品房买卖合同含义上更进一步理解定金是作为一种成约还是解约的方式约定的，同时应明确定金是实践合同，没有现实交付定金的不能生效。本案中，根据《认购书》约定，原告必须在 ...

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商品房预售中消费者权益的保护

接受服务的费用的一倍。房地产商在预售中如有违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第八条、第九条规定的的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。如《北京市房地产管理局内销商品房预售契约范本》，就有关预售商品房的价格、预售商品房土地使用权及预售许可证、房屋 ...

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商品房认购书（范本）

______日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明原件和复印件; (3) ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

后者往往为购房者忽略。（四）质量和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；成立后生效前，产生对抗第三人效力的手续制度，并不决定合同本身效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人 ...

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商品房交付问题评析

就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。现行《商品房买卖合同》推荐范本涉及商品房交付问题共有三个条款，分别是第8条“交付期限”、第9条“出卖人逾期交，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得 ...

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切勿过份依赖合同“模板”

专业人员对商品房买卖合同进行分析，找出其中的风险点，以提前准备和预防来避免损失；又如在一般货物买卖过程中，提前在网络上搜索选择标准的合同范本来进行需要由专业人员针对各个交易内容，进行特别的修改和添加。只有正确、合理的去使用合同范本，才能真正保障我们的交易安全，避免不必要的经济损失。作者：王义律师 ...

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揭开商品房交易的面纱

有建设部推荐的GF-200-0171〈商品房买卖合同〉作为范本，地方管理部门也有相应的示范文本，其文本本身处理中立和便于管理的立场，对开发商与购房者的交房条件，可以用留存的样板房照片或影象资料作为参考，要求开发商履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在第三者权益的 ...

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商品房室内环境质量保证合同

将有专业人员为您解释。（说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本）甲方(买受方)（全称）：与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《》商品房买卖合同附件。一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...

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商品房室内环境质量保证合同

将有专业人员为您解释。（说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本）甲方(买受方)（全称）：与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《》商品房买卖合同附件。一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...

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商品房室内环境质量保证合同

将有专业人员为您解释。（说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本）甲方(买受方)（全称）：与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《》商品房买卖合同附件。一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...

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