时，双方协商解决。因此，并没有约定应该由水泥厂承担损失。而且，新增设备和建筑物数量是多少，到底属新增设备还是低值易耗品，应客观审查，其价值如何应委托有 每户保证金50元不相一致，且原告也未提供实际收取各销售网点保证金及已实际双倍赔偿保证金的相关证据，原告的该项主张可待证据充分后另行主张。依照《中华人民 ...
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，房子却拿不到，就算卖方双倍赔偿定金，也补偿不了房价上涨所带来的机会成本，购房人潘先生就遇到了这样的困境。 2009年是南京房价上涨最快的年份 应该获得全部支持，主张95000元的损失有事实依据。在商品房买卖合同中，因为房价的波动，合同违约后实际损失多少一直比较难判断。上述案例中，以被告违规获利作为 ...
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概念。例如，消法第49条规定，经营者有欺诈行为的，可以判决双倍赔偿。其适用范围消费者合同，是用消费者、经营者、合同和消费者合同这些概念来表述的；其构成 郊区的农村为规避土地征收制度，以宅基地的名义将土地分配给农户建房，以低于商品房的价格出售给城市工薪阶层。因近几年房地产市场价格猛涨，出卖人反悔，以违反 ...
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自然不需要商品房预售或销售许可。另外，由于上诉人并不是法律意义上的以营利为目的专门从事房地产经营的开发商，所以作为村民自治组织，上诉人无法履行双倍赔偿的能力。 案外人。另，原审庭审笔录中载明“法官问：原告方（洪哲）你购买该房屋总价值多少？洪哲答：不清楚。法官问：被告方（沙岗子村委会）你知道该房屋总价值 ...
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自然不需要商品房预售或销售许可。另外，由于上诉人并不是法律意义上的以营利为目的专门从事房地产经营的开发商，所以作为村民自治组织，上诉人无法履行双倍赔偿的能力。 案外人。另，原审庭审笔录中载明“法官问：原告方（洪哲）你购买该房屋总价值多少？洪哲答：不清楚。法官问：被告方（沙岗子村委会）你知道该房屋总价值 ...
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购房人花钱买的空间，然后折算成每立方米需要多少钱，因层高减少部分的损失即可要求开发商赔偿，按照差额3%以内的据实赔偿，超过3%部分双倍赔偿来计算。②利润分成法，假如购房人购买商品房，合同约定的层高是2.7米，设计有30层，属于高层建筑，如果每层都减少0.18 ...
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我是2011年4月2日在我县绿洲新城小区交了5万元钱，作为商品房预售的定金，当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时，签订正式商品房买卖合同。 买房了，能不能向开发商要回定金，并索要定金的20%双倍赔偿。请尽快给我解答，谢谢。如果真能得到法律的支持，开发商能返回我多少钱，律师费有多少钱。谢谢 ...
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百分之二十,超过部分则可认定为“过分高于”而予免除。或者参照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“ 当事人以约定的 方违约存在恶意欺诈的情况下,并不适用可得利益的赔偿原则,而是适用《中华人民共和国消费者权益保护法》中双倍赔偿的规定。 （2）违约导致人身伤害或死亡 ...
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购房者应付定金多少，在几天内来签订预售合同，如不签订合同就视为购房者违约，定金不予返还。还有一种情况，未取得商品房预售许可证的商品房按规定是不能销售 收取订金的一方不能履行约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市 ...
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年1月1日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第一次以法律的形式确立了商品房预售制度至今，该制度已经在我国实施十几年了，日趋成熟。虽然国家法律明确 卖方只是收了6万元定金，那么即使双倍返还定金(实际赔偿6万元)，只要是之前的交易就此终止，卖方在经济上绝对是划算的。趋利避害是人之本性，选择对自己更 ...
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