我们家十多年前集资建了一栋房子，当时没有办理相关的房产证和土地使用证，现在去国土局办理这些东西，但是遇到一个问题，就是当时集资建房缴款的条据上名字有 上又有一部分是我父亲的名字。现在国土局说我们要办理土地使用证和房产证的话要按过户的性质办理，这样的话费用就多得多，我们觉得不公平，所以想问下相关的法律 ...
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广厦开发商交房时，土地证大证已经办好，1个月内向余杭国土局书面报告申请，变更了土地证，把原属于业主的5877.9平方米边缘小区绿化划给自己，导致之后业主办理的土地证面积缩水。现在余杭国土局承认操作不规范，同意重新办业主的土地证，这样办出来的土地证和以前的房产证发证时间不一致，请问在以后的交易 ...
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土地面积测量了，其他手续那些都办完了就差过户变更了，当时的工作人员让把土地使用证放在国土局说办好后通知。到今天都没接到通知，因为家里要重修房屋就去国土局办理过户变更，被告知没找到土地使用证以及档案。该怎么办？特请教律师！！谢谢！！注：有未变更的房产证、变更上税原件及发票房子买的是 ...
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我已经去过很多次咨询了，他们的规则是要双方一起前往国土局才可以办理分割房产证的手续，不允许单方面办理。但他确实一直都不愿意配合，房产证上是他的名字。 法律上，这两层房子已经是归我的了。可他一直不愿意分割，对于我的权益而言，未来会有一个巨大的危害。而且我也不愿意继续被他牵制。 ...
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我与07年买的以单位宿舍二手楼房，房产证当时就过户了，可土地证属于划拨地国土局停办不给过户至今没办理。最近都传言说有望拆迁，想起土地证还没过到 问题不大，如果出让要交部分土地出让金，对此解释没太明白总觉得两证得所有人不符心里不踏实，想咨询一下：就是说我现在的土地证还是以前的房东姓名我至今没办理过户， ...
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共同所有的，双方都各自拥有房产证，其中一名已在允许领证时间已办理一半土地证，但另一名就由于不识字，也没有任何人（含居委会、国土局等人员）通知其前往办理， 了允许领证的时间，导致现还未领取另一半的土地证。当事人前往国土局咨询，但国土局需要等政府文件才能办理，至今已等了超过三年的时间，仍没有下文件可办理。 ...
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使用权争议进行调查处理。被告遂平国土局接到申请后，没有作出处理和答复意见。 另查明，柳郎所使用的宅基地一直未办理土地使用证和房产证。本院认为，依照中华 被告遂平县人民政府申请土地确权和办证的事实依据，就原告诉请的遂平县政府一并构成行政不作为的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第 ...
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于97年从就业局购得商铺4间，并办理了房产证，但土地证一只没办下来。--此地原是人民广场，后县体育局也在使用，再后县计划委员会于84年批准拨款就业局修建。 国土局的理由是：体育局不签字不能办， 体育局也没有相关证据，但体育局发话给点经费就签字，国土局领导是那个意思，购房者有 ...
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于97年从就业局购得商铺4间，并办理了房产证，但土地证一只没办下来。--此地原是人民广场，后县体育局也在使用，再后县计划委员会于84年批准拨款就业局修建。 国土局的理由是：体育局不签字不能办， 体育局也没有相关证据，但体育局发话给点经费就签字，国土局领导是那个意思，购房者有 ...
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海洋资源局表示，对新建筑竣工验收合格后或核发商品房（预）售许可证的小区统一办理小土地证，并制定了《房屋国有土地使用权分割登记操作暂行方法》，明确购房者买了房后，可持房产证与《转让证明书》等相关证件单独到国土局办理土地证。但前些年由于物权法没有出台，很多人办理小土地证意识不强，办理的人也不多 ...
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