难以理解，而且还会给欺诈者以更多开脱的机会。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能 ；当你的合同要求解除时，你也要两倍赔偿，但是最好别提违约金；不过，你如果不提违约金，又会出现另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能 ...
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合同是中国房地产业的一个特有现象，签订了定金合同就是给消费者的脖子上上了一个小套，而收取了定金则将这个小套紧了紧，不退定金就是把这个小套拉了拉使消费者 赔偿；当你的合同要求解除时，你也要两倍赔偿，但是最好别提违约金；不过，你如果不提违约金，又会出现另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能 ...
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合同是中国房地产业的一个特有现象，签订了定金合同就是给消费者的脖子上上了一个小套，而收取了定金则将这个小套紧了紧，不退定金就是把这个小套拉了拉使消费者 赔偿；当你的合同要求解除时，你也要两倍赔偿，但是最好别提违约金；不过，你如果不提违约金，又会出现另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能 ...
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，每当电梯运行时就会产生噪音，影响休息，当他找到卖方想退房时，卖方非常强硬，说噪音没有那么大，符合国家标准，如果退房，要承担20%违约金，他找了一家检测 就直接签正式合同，但为了按中介公司总部的要求，也拿出定金协议，让双方签字，这时的定金协议已经不太重要了，一般都是经纪人为了报中介公司盖章之用。 2、 ...
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存在，先订立从合同这一做法并未禁止，因此，预订等协议有效，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施 115条及合同法第97条的规定，合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。如果合同解除守约方无权要求支付违约金的话，会造成对违约方有利，守约方反而不利的结果 ...
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存在，先订立从合同这一做法并未禁止，因此，预订等协议有效，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施 115条及合同法第97条的规定，合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。如果合同解除守约方无权要求支付违约金的话，会造成对违约方有利，守约方反而不利的结果 ...
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函寄给我，要求我还5万欠款之外，还要赔偿违约金大概2万左右，可我觉得很委屈，现在我想跟开发商谈，违约金我是绝对不会付的，欠他们的5万元钱我不想全还， 交的，我没去，第二天又不给退，买房是大事，开发商不经过丈夫同意，设圈套忽悠我妻交了定金不肯退，合不合法？有没有责任？3.如果我当初录音了销售经理的那番话 ...
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函寄给我，要求我还5万欠款之外，还要赔偿违约金大概2万左右，可我觉得很委屈，现在我想跟开发商谈，违约金我是绝对不会付的，欠他们的5万元钱我不想全还， 交的，我没去，第二天又不给退，买房是大事，开发商不经过丈夫同意，设圈套忽悠我妻交了定金不肯退，合不合法？有没有责任？3.如果我当初录音了销售经理的那番话 ...
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需要华丽的地方，在我疲倦的时候我会想到它；我想要有个家，一个不需要多大的地方，在我受惊吓的时候我才不会害怕……“，每次听到这首歌总有些感触。改革开放后， 也好过没带。2、遇到过很多购买方给了定金之后，出了门或过一两天后就后悔，在网上法律咨询中问得最多的就是能不能退定金。故在此需要第三方提醒你，暂时出去 ...
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定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《 《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便能够在发生此种情况时能够最大限度的维护权益 ...
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