房屋买卖合同无效的几种情形 农村的村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效 与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-178852.html -了解详情
出售行为设置任何限制，而仅仅规定出卖人出售住房后不能再申请宅基地。迄今为止，我国还没有法律或行政法规对农村房屋的买卖作出禁止性或限制性的规定。国务院办公厅 ?28号）也重申：禁止城镇居民在农村购置宅基地。但法律并未对农民之间转让房屋进行限制。实践中，一些同志认为宅基地只能转让给本集体经济组织内部成员， ...
//www.110.com/ziliao/article-253779.html -了解详情
房屋买卖合同无效的几种情形 农村的村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效 与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-163630.html -了解详情
的理由问题对黄景云进行了询问，黄景云认为自己房屋所占用的是宅基地，不能卖给城市居民及台胞。本院认为：本案系涉台合同纠纷，涉台合同的当事人可以 ，内容不违反法律规定，为有效合同，对此，双方当事人均无异议。双方签订的《房屋出售合同书》明确约定，买方先支付3000元订金和5万元房款，余款47000元，待房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_18032958.html -了解详情
宅基地使用权和房屋转让的条件尚不成熟。我国法律并没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者住房作出明确规定，但根据国务院办公厅国办发【1999】第39号《 严禁炒卖土地通知》第二条第二款之规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅 ...
//www.110.com/panli/panli_34457964.html -了解详情
确认房屋买卖合同有效。 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权 社干部执笔书写买卖合同后，才卖给城镇居民罗女士，买卖协议上加盖村公所及乡人民政府的公章，就表明所在村社对罗女士取得该宅基地的使用权没有异议，出卖行为是 ...
//www.110.com/ziliao/article-315593.html -了解详情
城镇，被扶养人生活费也应按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出标准计算。（三）关于社会保险与侵权责任的关系问题13、劳动者所在的用人单位未 使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-540924.html -了解详情
损失，但由于其提交的证据不能完全证明涉案意向书所指商铺的确切情况，且根据金轩大邸公司将有关商铺出售给案外人的多个预售合同，商铺 元(21838543.18*70%)，万国公司承担装修工程30%的费用。 八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？ [理论界意见] 城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在乡村购置宅基地，严禁为城镇居民在乡村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 的所有权呢？笔者认为，并不影响。宅基地一旦划拨给村民使用，集体经济组织对其所有的土地实际上并不能行使更多的权利。当村民出售房屋时，仅仅是 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
损失，但由于其提交的证据不能完全证明涉案意向书所指商铺的确切情况，且根据金轩大邸公司将有关商铺出售给案外人的多个预售合同，商铺 元(21838543.18*70%)，万国公司承担装修工程30%的费用。 八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？ [理论界意见] 城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务