合同的，无论是否依法补办审批登记手续，均认定合同有效。 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地的，受让方有权根据出让 的，由有关人民政府土地管理部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （1）为公共利益需要使用土地的； （2）为 ...
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设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。但我们在为客户进行尽职调查的时候发现，很多企业已经租用了 保税区内的工业厂房全部或大部分作为办公用途，并且， 租达成协议的，则甲方只要向乙方提前发出书面通知，甲方有权陪同潜在的承租人或者买方参观出租物业，但不得影响乙方的正常办公。 〖推荐条款10〗 在租赁 ...
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、绿地及其权利性质：土地所有权、建设用地使用权抑或其他 绿地并不是一个法律上十分严谨的概念。有学者认为，它实质上是整个小区内除建筑物地基以外的全部土地。[5 按比例、按份额地享有共有权。 实践中，不能认为业主只共有建筑物所占有范围内的建设用地使用权，而公共用地的建设用地使用权仍由开发商保有，开发商可以 ...
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，除规划用于停放汽车的车位、车库属骏和公司所有外，鸿景花园小区内的公共道路、公共绿地、公共场所、占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，均属于鸿景 住宅的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条 ...
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，除规划用于停放汽车的车位、车库属骏和公司所有外，鸿景花园小区内的公共道路、公共绿地、公共场所、占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，均属于鸿景 住宅的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条 ...
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，除规划用于停放汽车的车位、车库属骏和公司所有外，鸿景花园小区内的公共道路、公共绿地、公共场所、占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，均属于鸿景 住宅的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条 ...
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，除规划用于停放汽车的车位、车库属骏和公司所有外，鸿景花园小区内的公共道路、公共绿地、公共场所、占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，均属于鸿景 住宅的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条 ...
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一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南 车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在 ...
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专门营业性的车库、车位是指建筑物区划内为配合业主生活、工作需要包括居住，小区内依据建筑规划利用地下架空层空间开发的地下车库、车位和地上利用建筑物间的 规划等建设行政部门批准开发利用地下空间建立地下车库的行为并不违反有关法律规定，有权依照法律的规定取得地下车库的原始所有权，但笔者认为此种原始所有权应当是 ...
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或者村民代表会议讨论通过。第五十一条 在城市、镇规划区内的集体建设用地上进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，以及农村社区住宅建设，应当符合城市规划 向城乡规划主管部门或者镇、乡人民政府报告。任何单位和个人都有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合城乡规划的要求向城乡规划主管部门查询、核实。对违反 ...
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