加强预算管理，保证日常的收支状况与财务预算基本一致。7．制定切实可行的财务管理制度和操作流程，并对部门内员工进行岗位培训与指导，保证部门员工基本上能履行各岗位的 收费。逢双月30日前，财务人员通知指定银行在业主（住户）帐号上扣除住宅物业管理服务费及其它应收费用。财务人员在收到银行扣费成功通知后，应在5 ...
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将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发的住宅小区的物业管理，提供部分经营用房或者给予资金支持。第三章业主大会与业主委员会第一节 条件或者对女性提高标准。学校应当进行男女平等教育，针对女性的特点，在教育方式、管理制度、设施配置等方面采取措施，保障女学生身心健康和人身安全。第十六条 ...
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将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发的住宅小区的物业管理，提供部分经营用房或者给予资金支持。 第三章业主大会与业主委员会 第一节 或者对女性提高标准。学校应当进行男女平等教育，针对女性的特点，在教育方式、管理制度、设施配置等方面采取措施，保障女学生身心健康和人身安全。第十六条 ...
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设施的居民生活聚居地。3．整治、改造后的旧住宅小区：指经整治、改造并实施物业管理的旧住宅小区。4．多层住宅：指8层以下（含8层）的住宅楼宇 ＋工业用房面积＋其他面积（三）企业从业人员情况1．企业从业人员：指在物业管理企业中工作，取得工资或其它形式的劳动报酬的全部人员。包括：在岗职工、再就业的离退休人员 ...
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协助市房地产管理局做好本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，并建立小区联席会议制度，协调解决物业管理中遇到的问题及物业管理与社区建设之间的关系。 社区 职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第 ...
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协助市房地产管理局做好本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，并建立小区联席会议制度，协调解决物业管理中遇到的问题及物业管理与社区建设之间的关系。 社区 职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第 ...
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新建与改造并重，加大旧城改造力度，加快现有不配套住宅的改造步伐。深化住房制度改革，实现住房实物分配向货币工资分配的转轨，积极培育个人直接支付的住房消费市场 小区、安居工程、经济适用房和小康住宅的小区，都必须成立物业管理公司。物业管理公司要全方位参与居住小区的立项、规划、设计及施工过程竣工验收，及时提出 ...
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条 在物业销（预）售前，对住宅物业、住宅小区内的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以下的小区，由建设单位征得物业管理主管部门同意后，可以采用协议方式明确 但不得向业主收取手续费等额外费用。第四十四条 物业服务费的收取和使用，应当统一管理，专款专用，严格财务管理制度，并接受有关部门的监督。 第五章 物业的 ...
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重庆市涪陵区的最低工资标准为560元/月。潘某某诉称:我于2004年9月7日起到某某物业公司处从事物业管理工作，先后担任过多家住宅小区的护卫。由于 12月28日作出的涪人社函[2009]130号《关于同意某某物业公司部分岗位实行非标准工时制度的复函》，载明：…原则同意你公司以下部分岗位实行不定时工作制 ...
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环境，根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《河北省城市住宅区物业管理暂行规定》和《河北省公有住房售后服务 主管部门和物价部门审批备案。第四十三条物业管理服务收费的费用构成包括以下部分 ：⑴物业管理企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备 ...
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