1.《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定： 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 那么买房人在交付大部分款项后发现开发商一房多卖，所以办理的退房手续，但开放商并未把房款交还。现法院已将此处房产拍卖，该买房人 ...
//www.110.com/ask/question-9350.html -了解详情
请求： 撤销如皋市人民法院（2012）皋民初字第1522号民事判决书，依法改判支持上诉人的诉讼请求或者发回重审。 事实和理由： 一、依据《合同法》司法解释（ 权问题，具体内容是这样规定是： （二）关于建设工程价款优先受偿权问题 非因承包人的原因，建设工程未能在约定期间内竣工，承包人依据合同法第二百八十 ...
//www.110.com/ziliao/article-329680.html -了解详情
在订立总承包合同后，总承包人又进行合法分包的，那么，根据合同相对性原理，只有总承包人享有建设工程价款优先受偿权，分包人不能主张该优先权[4]。因为建设工程 了小部分债务。这种情况下，就可以行使建筑承包人优先受偿权。 结 论 建筑承包人优先受偿权的法律适用问题在司法实践过程中地位很关键。合同法虽然确立了 ...
//www.110.com/ziliao/article-177638.html -了解详情
本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见（2008年12月17日审判委员会第44次会议讨论通过 违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人 ...
//www.110.com/fagui/law_366218.html -了解详情
建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合我省实际情况， 的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-329806.html -了解详情
建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合我省实际情况， 的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。 第二十二条 承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-148394.html -了解详情
烂尾等，工程价款优先受偿权的行使时间转化为建设工程合同约定的竣工之日。三、 行使优先权的操作要领。 我国合同法第286条是一个非常复杂的法律问题，最高 或建设方有意拖延时日的话，一定要及时采取诉讼等法律措施，避免因超过时限而丧失优先受偿权。第四，法律讲究证据，谁掌握证据，谁就拥有主动权。建筑企业在行使 ...
//www.110.com/ziliao/article-353845.html -了解详情
，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。按照条文之立法意图，我们认为工程价款优先受偿权只是一种物权，它 建设的优先权作出规范。明确其设立程序，履行的手续，出现问题的对策等。4.提倡工程立项招标说明优先权的范围。将优先权条款订在合同里，对全社会具有公信力。 ...
//www.110.com/ziliao/article-178312.html -了解详情
条款的效力。当事人主张按合同约定结算工程价款的，应予支持，但符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定的除外 责任的除外。 十五、承包人将建设工程施工合同约定的工程款债权依法转让，债权受让方主张其对建设工程享有优先受偿权的，可予支持。承包人在转让工程款债权前 ...
//www.110.com/ziliao/article-326566.html -了解详情
拖欠是一个老大难的问题，《中华人民共和国合同法》?以下简称合同法?第286条专门为此确立了一种新的建设工程优先受偿权，即“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催 ，即仅在诉讼中可考虑合同法是否具有溯及力。而对案件已进入执行程序的，合同法是否还有溯及力，并未有明文规定。民事法律是否具有溯及力将直接关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-13186.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务