因此，只要不是意外情况都会顺利拿到首付款发票的。2.开发商的楼盘没有达到“封顶”的条件。银行办理“按揭”时，对开发商楼盘的工程要求是楼体基本完工，也就是达到“ 开发商没有进行房屋面积实测。怎样防范这种风险呢？《房屋实测面积报告》是开发商交房的必须交付的文件，没有《房屋实测面积报告》，购房人有权拒绝收房 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
需要明示房屋具备交付条件的相关证明文件和“两书”，房屋交付条件问题前文已有陈述，关键点在于开发商的“出示”义务，否则承担延期交房的责任。购房人当然也 中难以操作，即“产权纠纷”“债权债务纠纷”究竟是指什么纠纷，而“全部责任”又指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对本条的具体情况作出了较为细致的规定，如下 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
房屋价款，无法继续保留房屋。 （2）买受人如果以预售方式购买小产权房，他对开发商的资信、项目的情况无法真正了解，由于不存在任何政府监管，也没有行政 问题。城中村改造范围内违法建筑能否补办产权确认手续，补办产权确认手续应具备哪些条件，准备哪些资料，补办产权确认的程序； （7）签订拆迁补偿协议应注意的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
被涂销，其权利质权即应归于消灭。 因此，可以设立权利质权的权利，必须具备两个条件：一是有权利凭证或者有登记制度；二是质权人可以通过占有权利凭证或者 按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权， ...
//www.110.com/ziliao/article-133473.html -了解详情
； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经 ，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案 ...
//www.110.com/ziliao/article-539396.html -了解详情
及装修的情况是否与交房时一致。监督房产证的办理。按目前的规定，在正常情况下，房产证的办理周期为房屋交付之后的九个月左右，但前提条件是此项目完全合法 需要指出的是，有一些读者经常咨询这样的问题：买房没请律师哪里来的律师费？开发商为什么为我指定律师？这样做对吗？实际上这些读者没有保护自己权利意识，没有弄清 ...
//www.110.com/ziliao/article-109646.html -了解详情
进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备 按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可 ...
//www.110.com/ziliao/article-184410.html -了解详情
进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备 按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可 ...
//www.110.com/ziliao/article-112146.html -了解详情
审查合同是否约定交付房屋与样板房相同，或者是哪些方面相同，告知买受人作为交接验房的内容之一。 101．5审查开发商应具备的有关文件，包括可能需要的规划验收批准 3律师为买受人提供法律服务时的重点内容 应注意买受人与开发商在合同订立、履行各个环节，开发商关于质量、交房时间、交房条件、办证等方面的约定和 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
期房时应签商品房预售合同。 25.现房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽 民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。 130.申办产权需具备哪些资料？ 审核后购销合同一份、收件收据、产权申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务