，由承租人支付租金。有学者认为，虽然以私权本位为基础的罗马法强调出租人与承租人的意思自治，将土地租赁权当作债权看待，双方当事人权利义务的确定及救济均适用债 设立、转让等的规定也属于民事规范。 [3]例如《土地管理法》第47条关于土地征收补偿规则的规定即与《物权法》第42条、第121条的规定相冲突，应予 ...
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。 3、储备其他土地的房地产登记 土地储备机构储备依法收回的闲置国有土地、依法征收后实行出让的原农村集体所有土地、拟转为经营性建设用地的原国有农用地, 在取得 申请续期但未获批准的，租赁土地使用权由出租人收回，出租人应当对地上建筑物、构筑物和其他附着物给予承租人适当补偿；租赁合同另有约定的，从其约定。 ...
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应备案， [84]个人出租住房所得按10％的税率征收个人所得税 [85]等。实践中，对于治安和税收登记，无论出租人还是承租人都没有充分的动力，因此两项制度都很难 在面对赔偿请求权时也往往持很谨慎的态度，通常按装修残值来进行补偿，并要求承租人提供充分的证明（如第三方的评估意见）。可以想见，其他信赖支出的 ...
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的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合法理。 既然没有交易 年版，第187-189页。 [24]参见《合同法》第237条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给 ...
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土地使用权租赁工作由市人民政府统一领导，市国土资源行政主管部门负责管理,市土地租金征收管理中心具体负责租赁管理的日常工作。第五条划拨国有土地使用权租赁取得的 新闻媒体向社会公布。第十四条提前收回租赁土地使用权的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿金额应当按照原用地性质、租赁期限的余期以及地上建筑物、 ...
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这种福利性虽有减弱，但仍然存在。 （2）公有住房租赁权具有劳动者住房消费的补偿性。公有住房租赁权实际上隐含了一部分价值，这种价值是劳动者多年工作中应用于 的权利。所谓直接支配，即权利人无须借助他人行为即可行使其权利。公有住房承租人在与出租人订立公有住房租赁合同，取得公有住房租赁权并实际占有应由其租赁的 ...
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突出表现了这一点。 债权对所有权的限制最典型的例证是租赁权。租赁权是承租人依照租赁合同请求出租人在合同期限内交付出租财产，并对之占有、使用的权利。尽管在 财产；（二）国家资助给集体组织的财产；（三）集体所有财产被征用或者征收的补偿。参见王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001 ...
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突出表现了这一点。 债权对所有权的限制最典型的例证是租赁权。租赁权是承租人依照租赁合同请求出租人在合同期限内交付出租财产，并对之占有、使用的权利。尽管在 财产；（二）国家资助给集体组织的财产；（三）集体所有财产被征用或者征收的补偿。参见王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001 ...
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突出表现了这一点。债权对所有权的限制最典型的例证是租赁权。租赁权是承租人依照租赁合同请求出租人在合同期限内交付出租财产，并对之占有、使用的权利。尽管在 的财产；（二）国家资助给集体组织的财产；（三）集体所有财产被征用或者征收的补偿。参见王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001 ...
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第十六条直管公房的非住宅以及直管公房以外的其他公有房屋的租赁，产权人或出租人与承租人应签订《中山市房屋租赁合同》，明确出租房屋基本状况、租赁期限、租金标准及 三十五条在规划拆迁红线范围内承租公有房屋(住宅)并有常住户口的居民，其补偿安置办法按《中山市房屋拆迁管理办法》及有关规定执行。第三十六条拆迁公房 ...
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