公转商贴息贷款（只能使用等额本金还款法），我计算每月要还的贷款后签合同的时候选择了首付四成。结果签好购房合同，办理贷款的时候发现银行支持传统的公积金贷款 签合同的之前就支持了，销售人员却没通知我（是否存在虚假销售的情况）。 现在想和房地产开放商重新签订合同，开发商以合同已备案，钱在监管账户里，不好退给 ...
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半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同，开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用，这是属于分期付款还是银行按揭呢 那个售楼员辞职了，都口说无凭了，另外还有假如现在签了银行按揭合同，是何时开始还贷呢？如果我在明年年底的时候交清剩余房款会不会产生利息之类的费用呢？ ...
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请问购房合同是不是一定得和售房许可证上的开发商单位签订？如果是投资商的公章可以吗？有什么风险？ 如果在售房许可证下来之前让我交首付，等销许下来后再签正式合同，这样可以吗？ 各位律师能回答的详细些吗？ 比如说：如果和投资人签，会有什么风险？怎么样能 ...
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了两万块定金，后去签了一份临时合同，交了首付款，没有发票，只有收据。由于我的社保没满一年，所以开发商承诺等我社保满一年再和我签订正式合同。现在我 想要这套房子，请问可以退回首付款吗？这个问题是协商解决还是诉讼解决？开发商和我签了一份承诺书，大概意思是我在2014年年底社保满一年，去签正式合同，如果越期 ...
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您好，我和女友先签订的购房合同，签的我的名字。几天后开发商让提供单身证明或结婚证。让后我们就去办了结婚证交上去了。后来办理贷款的时候，是以我们夫妻的名义办理的贷款合同。想问下，这种情况是房子是属于共同财产吗？现在房产证还没下来，证上会写我一个人的名字吗？...
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网签的业主，签字确认同意撤销原合同和网签，等整栋楼的新的预售证下来后，再跟我们重新签订合同。给我们的保证，只有盖了开发商公章的一张纸，上面写明：某某 ，你所购房屋某楼某单元某室，由于您所购买的房屋需撤销网签合同重新签约，在您同意撤掉网签后，我公司将督促政府相关部门尽快完成审批，争取在您签订同意撤销网签 ...
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还没办得房产证（正在办理），卖方自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺开发商办理好房产证5年后给我过户（他可免交营业税，我是首次购房无营业税）。签订房屋买卖 房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样5年后合同是否具有法律效力？ 我是该买还是不该买，比现在 ...
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90%的房款21万元，开发商承诺交房2年内办理房产证，否则退房款和违约金。协议签订后约2个月拿到钥匙，但未办理交房手续。现2年期满，开发商未能办理房产证，请问我是否可以起诉开发商，交房时没有相关手续，如何确定开发商违约？另外，如起诉开发商退房款和违约金 ...
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专家好！卖方的房子是土地征收赔付的商品房，还没帮办理房产证，赔付户主自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺开发商办理好房产证5年后跟我过户（他可免营业税）。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我购房后去公证处公证过，这样合同5年后是否 ...
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并且签了认购协议书。在一个星期之后交了首付，开发商说他们的房子是在银行抵押的，要先办理解押手续后才能签订合同，当时我问过他们说要两三个月的时间。在10 办，说要等他们的房子凑够一定套数才能一起拿到银行去解押，我就觉得奇怪，通过上网查找相关资料和咨询周围朋友，一套房子是可以单独去银行解押的，而且解押时间 ...
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