律师你们好！！ 我想咨询一下，我租了商业网点，并一起交了3年房租。共计50万，我又对房子进行了装修，花了20万。刚刚用了一年，房东现在要把房子卖了。协议中有一条：有一方违约赔偿对方的租金（50万）的15%。 、如果买受人已支付违约金的方式解除合同是否可以吗 谢谢！！！...
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本人把房子租给了中介公司，可是8月4日应该给租金了，可是中介以各种理由不给租金，请问我可不可以把房子里的人给请出去，（合同里没有规定不给钱合同解除）。中介不给钱，我是不是可以单方解除合同...
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，合同起始1012年8月1日至2022年7月31日，付了半年房租。因房东土地性质是工业用地仓储房，作为教育用房消防批不出，理由是《土地管理法》 土地管理部门可以依此补征土地使用费或者收回土地使用权。如果在土地租赁合同已经约定用途的，改变土地用途将导致违约，可能导致租赁合同失效。因此，我想解除合同，请问 ...
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后不敢再使用空调，请问我可以以重大误解来要求解除合约吗？房东没有告知有高额的空调费用，绝对有理由相信其是为了收取租金而故意隐瞒了与合同相关的重要事实 。 按照常规是决对不需要支付电费后还要付空调费的，70小时1110 ,如果 ...
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帮忙办理相关手续（房屋并不是中介帮我找的，是我自己找完去找的中介）。和房东中介都谈完后，中介答应除了净首付和税费，其余所有费用合在一起共三万五 如果我不给和房主商量可以撤销买卖合同，但是不给我撤销居间合同，也就是说我照样要给他中介费，否则就要告我！请问律师这种情况我有办法能撤销居间合同吗？现在我不敢让 ...
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，如损坏押金不退。租房押金为1000远整。 现在房东说要收回去自己做生意。我怎么办，可以不搬或者要求赔偿吗？我的装修带货差不多8万，现在才租一年 元。以后续租每一年租金为2万元整，甲方除房租拆迁外，不得以任何理由解除租房合同。 甲方在租房合同期内不得涨价，乙方在合同期内部不得转让，如转让押金不退，乙方 ...
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发现中介乱收费（收取贷款担保费，实际没有此项费用），而且这家中介是没有贷款担保资质的，我们想换一家中介，解除跟中介的合同，不知道可不可以，是不是要付什么违约金，要付多少？ 房东的房产证在中介那里，可以拿的回来吗？刚才查了一下这家中介没有房产从业资格,跟我们签 ...
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我，内容是这样的，我跟房东打电话了，你们还是搬走吧 这样算是违约了吗？租的时候是找的中介，有签合同的。现在闹的很不愉快，都用短信发的，口气不是很好，后面又反悔说我可以留下来住，但是我不想住了她违约在先怎么解决？...
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租凭的一个门市，门市由房东自行做了一个隔层然后出租，在装修的时候发现隔层的楼板上有裂缝，而且是每个梁的两侧楼板都有裂缝，担心存在安全隐患，所以想解除租赁合同，并要求房东赔偿相关损失可以吗(租赁合同中有约束，如果房屋主体结构存在缺陷危机安全的，属于甲方也就是出租方违约)...
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我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！...
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