解除了合同不能确定，即使确实因渗漏承租人要求解除合同，此理由是否合法合理亦有争议，被告不同意赔偿原告主张的租金收益损失和房屋中介费；原告主张精神损害抚慰 其他证据直接予以证明的情况下，被告就原告主张的修缮费用存在不合理内容的抗辩可以成立。鉴于原告房屋受损的客观情况经修缮后已经不存在，本院根据公平原则， ...
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目的。我们无法苛求商场在承担安保责任之前事先查清人们进入商场的真正目的，但我们可以要求商场在获取利益，实现社会目的的基础上，承担由此可能带来的所有风险。 出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东应当承担一定的赔偿责任。酒吧等娱乐场所应当保证其建筑及配套设施符合国家统一 ...
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每三年10%的比例递增，每月物业管理费3300元，租金和管理费每半年支付一次，承租人应提前一个月向出租人交纳下个半年度租金和管理费。同时，《场地租赁合同》 终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务 ...
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燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约 核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告， ...
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燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约 核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告， ...
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，一方单方解除协议的需要支付月租金四倍即6万元作为违约金；对于协议文本可以按照被告要求随时办理， “……并且在您来函之前已经与相关客户达成了租赁协议，收取了 不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。本案被告行使解除权具有法律依据，双方具有争议的是被告解除合同后是否应当承担合同约定的违约责任。原告认为 ...
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出卖人承担违约责任。以商品房双重买卖为例，无法取得房屋所有权的买受人可以请求赔偿损失(最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8 页327。这种看法值得斟酌，因为租赁合同登记备案仅表明租赁关系的存在，但承租人是否必然有先买权，还要看有无权利人单方放弃或双方约定排除的抗辩， ...
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属擅自转租行为。依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋 与肖贤护各承担1120元，原告在起诉时计算错误。现原告要求被告邓国元、邓素凤赔偿损失共计人民币11720元。在本院第二次开庭之中，原告认为该门面的 ...
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李小明在签订租赁合同时，曾多次实地察看，未提出空气质量存在问题，故拒绝赔偿损失。【分歧】出租房屋甲醛超标致人损害的责任该由谁承担？第一种意见认为 责任之间选择其一。其次，本案中，承租人李小明要求房东刘强应承担自己患鼻炎、肺炎及身体遭受伤害等合计人民币10余万元的损失，从中可以看出李小明选择提起了侵权之 ...
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都安装有带玻璃门的浴缸，但这种玻璃门却是用加厚的普通玻璃制作的。作为承租人的原告以为浴缸外的玻璃门是安全玻璃制作的，以至于在洗完澡打开起遮掩、 支付医药费的情况下，医院是否可以拒绝对病人的继续救治？鉴于医院的公益事业属性，应当对其课以作为义务。医院拒绝对病人继续救治的，应当赔偿受害人因未得到及时治疗而 ...
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