开发商违约交房和开发商延期办理房产证一年半如何处理1、已确定开发商延期办理房产证一年半是违约，违约金是合同总价的百分之一 我们需要采取哪些措施，有哪些风险？ 2、违约交房需要提供哪些证据？...
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1：房主的房子还在租赁给其他人做生意，但却跟我签订合同卖房给我，这样做，违法吗？我能要回房子的定金吗？ 2：房子11月20日到期，签合同时，房主却让我10月1日交全部房款，相当于提前交房款50天，这么做，有风险吗？是否合乎法律？...
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我现在要买楼房，最近我们这拆迁后很多人都有了新楼在卖，可是新楼5年后才能正式落户，那现在签的购房合同算数吗？我已经交了5000元的定金，后他着急用钱，我们又付给他35000元，给他钱时只签了简单的 ...
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我在别人那买了一户房子。产权证已办理但因第三人没有承认。房证是否还能有效。合同是否还能有效？...
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我在做中介，我想问一下，我给别人做合同，如果打官司我有法律责任吗？我的怎没做才能免去法律责任的追究是我的责任降到最低...
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我的朋友去年十月份买了一家镇上的住房和楼下的商铺房各一套，连着的，签约时，合约上是三年之内把房款交齐。如一方违约，违约金是5万。当时两家商量先把住房的钱全部交了。剩下的商铺房可以在明年规定的月份务必交齐。买方在今年的3月份也住了进去，住的是楼上的住房，商铺房卖家还在出租中。现在买方已经有足够的钱 ...
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侯欣及被告开发公司该主张不予支持。关于被告开发公司主张已与原告解除房屋买卖合同问题，庭审中被告开发公司向法庭出示证据证明被告已将80000元返还原告， 山路19号（间号：442）房产腾出交给原告王东方。二、被告沈阳市北方房屋开发有限公司于本判决生效后10日内给付原告王东方违约金10000元。三、驳回原 ...
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取得土地使用权的房地产时，未事先报经有批准权的人民政府审批，是否影响房屋买卖合同的效力问题 笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑 使用权的，不得再申请宅基地。这一规定首次明确了农户使用集体所有的土地建造房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在 ...
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，A公司、丙对登记名义人没有直接的请求权。这是第二份房屋买卖合同不同于第一份房屋买卖合同的重要之点，所以，笔者把它定性为出卖他人之物的 的解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产管理法专门 ...
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