4米高，该公司将8米高的一层内部作了复式变更，但房屋原框架结构未作任何改变，为区别起见，将原房产证所指第二层改称为三楼，原第一层复式上层称为二楼。殿 成熟再另行起诉。原审认为，富倬公司与殿饰公司签订房屋租赁协议书后，理应按约履行。富倬公司提供的产权人为派雪菲克公司的系争房屋产权证虽只载明层数为二层，但 ...
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房屋一套，当日付清了全部购房款，并实际入住。后张某在办理房屋产权证时发现其所购房屋实际建筑面积缩水16平方米，且为经济适用住房。张某认为， 问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批，开发商无法实际交付商品房办理房产证，且 ...
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。该工程竣工验收合格后，原告共支付被告工程款920万元。根据湘潭市房产管理局颁发的房屋产权证，8号楼的建筑面积为9156.62平方米，依合同约定每平方米870元计价， 证明8号楼的面积约为9048平方米左右，与设计面积、产权面积基本一致，夹层未计算面积。证据7，8号楼的房产证。拟证明：8号楼的建筑面积 ...
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一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。 四、宅基地与房屋的关系是怎样的？ 宅基地与房屋既有区别又有联系：二者的关系具体表现在：宅基地 在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是我妈妈签的名字，而我家户主是我 ...
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后，建设银行按照约定发放了全部贷款。 后因北京市某房产公司与房屋联建单位存在纠纷，致使王某一直未能办理房产证。从二零零五年四月至今，王某未再偿还借款 。 靳双权律师认为，本案中，出卖人在合同约定的期限内没有为王某办理房屋产权证，已经构成违约，王某向北京市某房产公司主张违约金及赔偿装修费用损失依据充分。 ...
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同月２５日，于某与诸某达成了购房协议书一份。该协议约定原告将楼房一幢及两间厨房等卖给被告，价款１８万元；房屋的产权证和宅基地使用权证书由 进程。长期以来，农村住宅一般只有宅基地使用证，土地属集体所有。由于农村住宅缺少土地证、房产证，交换一直存在着困难。农民进城后，原先的住宅要么转让给属于同一集体组织的 ...
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[案情] 2005年，胡某将自己的一栋砖木结构的瓦房（有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直不予 登记的效力，只是规定为物权变动要件，而不是合同生效要件。这一区别，非常重要。未登记领取房产证的房屋转让合同只是不会发生物权转移的效力，并不会影响房屋转让合同 ...
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的可以单方解除合同的情形，故原告有权要求解除本案的系争协议。另外，2009年5月8日，XX公司与XX公司签订《房屋租赁协议》一份，约定自2009年 签订协议时，原告已询问并查阅了被告XX公司的相关工商登记资料、系争房产的产权证等，根据上述具有公信力的材料，了解到XX确实是被告XX公司的法定代表人、执行 ...
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的《房屋所有权证》。原告用以证明原、被告达成房屋买卖协议后被告已将房屋及房屋产权证实际交付给原告的事实。证据三，昭平县国家税务局于2002年2月28日出具 减少办理房屋过户手续时应缴纳的相关费用，在协议书中对价格的约定与实际交易价格有所区别，这一行为是错误的，应予以纠正，该规避行为并不能影响到房屋买卖 ...
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划拨土地未经批准和评估，违反法定程序。本案拍卖标的物所涉及的土地，其房产证和土地使用证均载明“国有划拨”。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条 位于西乡县城关镇进站路206号，土地使用面积223.24平方米，建筑面积合计620.04平方米，有土地使用权证及房屋产权证，属被告结友一组集体财产。该 ...
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