请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条[④]的规定处理。 第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的 同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十四条承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建 ...
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系住宅小区的物业用房，小区业主不同意出租或出卖，故该房屋无法使用。庭审中，被告认可其将承租原告的部分房屋用于宾馆经营。原告主张合同期满后被告占用房屋的 实际损失的30％，由于原告未能取得合同期满后被告使用房屋的相关费用，该费用应为原告的实际损失，因此原告主张的违约金不宜超过使用费的30％，原告按照每日 ...
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房屋租赁合同的司法解释规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的情况，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。本案中 法律后果未提出相关主张，故被告据该合同收取的保证金应当返还原告。关于利息损失的赔偿问题。合同解除后，被告即丧失了继续占有原告所付租金、管理费 ...
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房屋租赁合同的司法解释规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的情况，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。本案 五金机电市场经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告蒋某装修损失700元。如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付义务 ...
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，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，因双方当事人已解除租房合同，对于刘敏已经支付的租金未实际发生部分应 、邵兵未按照租赁合同的约定为刘敏安装暖气，致使刘敏租赁的房屋无法使用，租赁合同的目的也无法实现，因此孟祥龙、邵兵应将2006年11月1日至 ...
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，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的， 可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另 ...
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，自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院 请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的 ...
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审判委员会第1469次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日 请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的 ...
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合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 法释〔2009〕11号 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、 请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的， ...
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出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的 折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人 ...
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