租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。...
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租赁合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？ 若要通过调解解除纠纷，除了法院，该找什么机关单位？...
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您好！ 如果一间房产原来产权为甲，甲去世后，法院经过审理，在判决书上明确规定房屋产权为其配偶乙所有。但判决书下达后，该房屋尚在承租期间，是以甲的名义出租的。那么请问法院判决书规定的产权变更后，原承租合同是否还有效。...
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房屋性质为:住宅用房,担甲乙双方签定的租赁合同上写着甲方将*****租给乙方做为麻将会所使用.请问是否符合物权法规定?以及合同的有效性?谢谢...
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。与房东反映多次，答复都是把东西拿出来晒一下就好。所以期间就自己想办法改善房屋会潮湿发霉的确现状，但找了很多方法都没用。无奈找房东协商，能否多配一个抽湿机 客无奈无法继续合同造成早于原合同约定期限搬走的话，房东不给退押金是合法的吗？是她隐瞒事情在先，而且我是被迫而不是主动毁约，这种情况原合同还有效吗？...
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： 一、乙方在某处有房屋一间，供乙方租赁使用，租金为XXX元/年. 二、结算方式：按协议内容每年结算一次，由乙方提供有效票据并携带本协议进行结算。 代表签字：无 盖章：有 乙方： 签字：有 盖章：无 2005年X月X日 这样的合同有效吗？ 甲方能永远用我们的房子吗？ 我父亲不懂法律。而且签订合同后， ...
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我公司租赁某企业的厂房已有三年，5月31日到期，合同规定：若继续租赁，期满前一个月预交下年租金。可在我们准备交下年租金时得知，某企业已将此厂房抵账给了另一企业，而另一企业又将此厂房卖给了第三个企业，在此之前我们全不知情 ...
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法院裁决意见 临沂市兰山区人民法院认为，本案当事人诉争的兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋系雷某与张某的夫妻共有财产。2005年10月29日，张某任凯美 到期，租赁房屋也经过一番买卖，由第三人刘某取得，该房屋租赁合同是否有效？这是本案当事人争议的焦点。我们认为，被告孙某与第三人刘某所签定的合同 ...
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合理范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰 ，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修物残值损失。 (2)因承租人违约导致合同解除，承租人应自行承担剩余租赁期内装饰装修物残值的损失，但出租人同意利用 ...
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上述诉辩双方的意见，本案再审争议的焦点是：1．原判是否正确。2.双方签订的房屋租赁合同是否有效。3．赵银平拉闸停电给原审原告方造成的具体损失 ，根据“谁主张谁举证原则”，原审原告的这一诉请，本院同样不予支持。为保护合同当事人的合法权益，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》 ...
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