共同出租人。杨琳与苏国森、居正公司签订的租赁合同，合同内容没有违反法律行政法规的强制规定，即使涉案房屋没有取得房产权，但苏国森、居正公司已证实 能证明上诉人未办理营业执照是因营业场所无产权证而致。根据工商登记的有关规定，凭产权证或租赁合同均可办理营业执照。因此未办营业执照可能存在的原因是：其一，上诉人 ...
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补办登记手续通知书＂；二、现行法律法规及海南地方法规均规定房屋租赁实行登记制度，而非＂登记生效＂制，房屋租赁登记并非合同生效的法定条件。请求撤销一审 作出确认。水电公司庭审中出示一份海口市物价局＂关于海口市铺面房屋租赁指导价格的复函＂。陈彪提出异议。因该材料为有关行政主管部门的指导性文件，并非行政法规 ...
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情况下与之签订了房屋租赁合同。事后，张永开私自将该承租房又转与其胞弟张永生开办织布厂，也未办理租赁和转租登记手续。属违反法律、行政法规规定的无效合同， ，本案属合同法调整范围，适用合同法的有关规定，该租赁合同合法有效，受法律保护。现双方均自愿提前解除房屋租赁合同，且继续履行合同已不可能，本院尊其所愿。 ...
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本院认为：本案争议的焦点有三个：一、被上诉人曹辉才是否违反《房屋租赁合同》第五条有关租金支付方式的约定；二、被上诉人曹辉才是否存在转租行为；三， 法条：《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第六条当事人行使权利 ...
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六十二条。而二审判决在该《房屋租赁合同》对履行期限约定不明，合同当事人没达成补充协议的情况下，没有根据合同的有关条款或者交易习惯来确定履行期限，而是 本院认为，佳辉公司与卓越公司所签《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同真实有效。但鉴于卓越公司已于本案一审 ...
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同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条； 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1） ＿＿日 合同签订日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 《 设施 、设备清单 》 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的房屋租赁合同的附件。...
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长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有 打×。 本合同双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就 ...
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长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有 打×。 本合同双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就 ...
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房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋 打×。 本合同双方当事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就 ...
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进行出租登记或补充登记，故出租无效。第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能 》对“登记”的解释是：把有关事项写在表册上以备查考。对“备案”的解释是：向主管部门报告事由存案备查。房地产管理法规定的房屋租赁应当向房产管理部门备案， ...
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