等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 63、公用建筑面积分摊如何计算？ 麻增伟律师：公用建筑面积 公用建筑面积分摊系数= ───────── 套内建筑面积之和 ）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。 70、房屋继承、遗赠，办理过户登记需要提交哪些材料？ 麻增伟律师：需要材料 ...
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，双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中，双方争议的焦点是如何对双方于1997年3月26日签订的契约进行理解。 原告诉称，1997年3 各项约定，故该协议是原、被告双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件 ...
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的两个儿子余贤德和张贤光共同继承，其中余贤德占有使用西侧的房屋，张贤光占有使用东侧的房屋，但未办理继承过户手续。原告韦俏玲购买的是余 支付6000元本金及利息(利息从2008年1月9日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算至本案生效判决确定的履行期限届满之日止)。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在以下 依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误 ...
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违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在以下 依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误 ...
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均评定了相关的等级，对此，伤者仅构成一处伤残的赔偿指数容易理解，但是多处伤残的赔偿指数如何计算却仁者见仁，司法实践中采用的标准不一。主要有以下几种计算方式： 第一种 法》对遗产的规定，《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（ ...
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的，可适用民法通则、合同法等有关法律中最接近的条款。5、劳动报酬争议的时效如何计算？根据劳动法第50条的规定，用人单位不得克扣或者故意拖欠劳动者工资，因此，用人 也应当取得《房地产权证》（大产证）并与买受人办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受 ...
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兴银都大酒店有限公司使用。并于2006年6月10日将其土地使用权证和房屋过户到合营公司郴州永兴银都大酒店有限公司。3、反诉原告该酒店占用土地使用 才能确认，参照最高人民法院法释（1998）1号《关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复》中的规定，人民法院对外商投资企业不组织清算，故荣 ...
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房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及 应当受理；如当事人争议的事项为是否适用房改政策以及如何适用房改政策，如职工是否应当参加房改、如何计算优惠条件等，不属于民事权益纠纷，人民法院不宜作为 ...
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，该法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。因此，夫妻关系存续期 ”的意思表示。同时在之后的产权登记为廖A、王XX时廖福文即知赠与房屋已过户给廖A，向信用社贷款15万元的贷款抵押担保人为原告王XX与被告廖A的 ...
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