自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，逾期超过60天后，某开发商有权选择下列方案追究林玲责任：某开发商有权单方面解除本合同，林玲应当 2、即使追加某拆迁公司参加本案诉讼，鉴于某开发商的原审诉请为解除预售合同及主张林玲支付违约金，某拆迁公司主张的房款并非本案诉讼标的，且某拆迁公司参加诉讼，亦 ...
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房产证而受到任何实际损失。申请人购买房屋总款200万元左右，而其本次主张的违约金为103万元，达到房款的一半，之前其已经从被申请人处获得迟延交房 1日起至2008年6月30日止的违约金1039069元，其要求数额巨大，明显有失公允；其三，申请人未能提出因被申请人逾期协助其办理房屋产权证对其造成任何损失 ...
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：*日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位于*房，总房款为692842元；被告应在2012年12月31日前将上述房屋交付给原告 悉意，事实上被告逾期交房在客观上是天气和政府行为导致，且现房屋已经完工，可以交房（已有150多户业主收楼），更何况过高的违约金导致其他楼盘 ...
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的没收保证金及白XX补齐房款6万元实为双倍主张定金，在双倍定金与违约金只能选择其一的情况下，上诉人主张逾期付款违约金。 [审判] 从化市人民法院经审理 规定，逐级层报审核。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款 ...
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于汪某。后汪某支付首付款57万元，以便何某提前偿还贷款。何某也曾提出增加房款，我方未答应，此后便无法与何某取得联系，故诉至法院要求：1、继续履行《 期限届满至次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出售人支付逾期付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起10日内向出卖人支付违约金，合同继续 ...
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迁出,但这对王勇没有产生任何损失,且王勇也扣除了房款的尾款1万元。最后王勇主张的违约金计算标准太高,要求按照银行同期存款利息计算。 法院认为,房屋 之前将户口全部迁出。如果出卖人确实无法在交易之前迁出户口的,双方可以约定具体的迁出日期及逾期迁出的违约金,这既可以弥补买受人损失,又能起到督促出卖人尽快 ...
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5日内支付。 第二十一条 产权登记 应该在2012年12月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，如未完成，按照第二种方式即：出卖人继续积极办理，直至取得楼栋的 已交付房价款万分之一的违约金。 （2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。出卖人应在通知到达之日起30日内退还全部已付房款，并按15%向买 ...
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区列西街道办签订店面买卖合同。按照该合同约定，我购买的店面每平方5880元，预付房款50%，余下50%款在交付店面使用前5天支付。1999年5 违约金先履行抗辩权。故原告要求被告支付剩余购房款及要求被告承担逾期付款违约金的诉讼请求没有超过诉讼时效。关于原告办理的土地使用权年限为35年是否属于违约行为的 ...
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才将房屋交付给李某，显然开发商已经构成违约，应当按照衣服总房款的日万分之三向李某支付违约金。 其次，我们来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理 买受人李某，开源公司显然已构成违约，应按照法律规定承担相应的违约责任。 那逾期办证的违约金究竟应如何计算呢？一般情况下，如果合同中明确约定了违约金或者 ...
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本人于2013年2月份与开发商签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同，并全额支付房款及契税，合同约定商品房交付时间为2013年7月31日前，但在7月31日本应 日向乙方支付已付房价款万分之2的违约金，并于该商品房实际交付日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行； （2） 逾期超过90日 （与本条第1款 ...
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