天，承担当期应缴总金额3‰的违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方 ，本院分析如下：一、关于被上诉人汽车城开发公司强行关闭上诉人门面的行为是否为解除合同的行为、该行为是否合法以及上诉人营业损失的赔偿问题。本院认为，（2009）株中 ...
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13、14、27、28、29、30、31、32号门面,593.08平方租赁于承租方作仓库使用，月租金1200元。租赁期限自2006年10月14日起至2008 的目的是经营，现被告商丘百城公司未能按合同约定将门面房及仓库移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告商丘百城公司承担违约责任。 ...
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，承租方按6个月租金标准缴纳定金。物业交付使用时，定金自动转为承租方应缴纳的前六个月的门面租金。租赁期限2年,自2006年10月13日起至2008 租赁门面房的目的是经营，现被告商丘百城公司未能按合同约定将门面房移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告商丘百城公司承担违约责任。根据《 ...
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给原告。否则，原告方而已出不交付任何费用，所以说被告方不存在任何违约行为。出租物已按约交付承租方。三、“以书面通知交付物业”不属于双方约定。原告方诉状 门面房的目的是经营，现被告商丘百城公司未能按合同约定将门面房移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告商丘百城公司承担违约责任。根据《 ...
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宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。四、 租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方 条件，应进行明确约定。五、 租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人 ...
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一天，承担当期应缴总金额3‰的违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方支付从 本案争议的焦点是：1、本案所欠租金的及违约金的数额应如何认定？2、本案是否遗漏当事人？对于争议焦点1，从庭审的情况及双方提交的证据来看，双方当事人在一审就 ...
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未向同方公司提供《采购合同》约定的货物，致使同方公司不能实现合同目的，同方公司可以解除合同，故同方公司主张解除其与赛尔纸制品厂签订的《采购合同 送达开庭传票等诉讼文书，邮件上注明的退回理由“收件人离职”、“地址欠详”与邮寄底联上是否填写王有杉手机号码并无必然联系，王有杉亦未提供证据证明快递公司存在严重 ...
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方有延迟交纳房租30日的，出租房可以不经任何督促，而已书面通知承租方的形式解除合同，通知送达承租方之日起即为合同解除日。 但是，我们与鼎泰物业以 联系过，他们的意思很明确，就是要收回房屋，所以我想请问下，眼下这种情况我们是否能通过法律保护的手段尽量多争取些时间，因为作为公司搬迁来说并不是小事，何况找到 ...
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合同约定的交房租日期已过去20多天了，承租户以房屋漏雨及淋坏物品要求赔偿为由，拒交房租，合同中约定：日常的房屋维修费用由承租方承担。可否据此漏雨之事与我房东无关。未按时交租是否可以解除合同（合同中约定未按时付清房租可单方解除合同）？另承租还物业30万的物业费，能源费，可否以此解除合同？谢谢！...
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租赁合同对顾某某逾期支付租金时宝山食品机械公司是否可以解除合同未作约定，宝山食品机械公司现要求解除合同，应当符合法律规定。合同法规定，承租人无正当理由未支付 ，是双方当事人真实意思表示，应为合法有效，双方均应依法恪守。顾某某作为承租方未依约按期支付租金，显然构成违约，理应承担相应的违约责任。双方当事人 ...
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