后，租赁合同对受让人不具有约束力。根据法律的规定，在出租房屋拍卖后，承租人即失去了使用占有该房屋的权利。 然后，承租人占有使用房屋，是基于和出租人 那么如果在出租人需要赔偿的情况下，如何计算承租人的损失? 法院审判实践中,通常会支持承租人的经营损失，该损失一般为预期获得的年收益×所剩的承租年限所得的 ...
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平方米住宅住了近30人，合同书上没写人员限制,但口头上他说没几个人。承租方是开店的,里面住的都是他的服务员,我家三室两厅住房,况且我的屋内有电热水器、煤气灶等用具,我很担心,请问应如何办?已经有墙上许多的钉子洞了，他擅自加床，我该根据具体哪条法律追索权利，如何求证，要拍照片吗？我可以取消租赁合同吗 ...
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全部职工或者雇工缴纳工伤保险费，中华人民共和国境内的各类企业的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。陈某雇佣李某，虽未经劳动 62号关于对企业在租赁过程中发生伤亡事故如何划分事故单位的复函中规定：企业在租赁、承包过程中，如果承租方或承包方无经营证照，仅为个人（或合伙）与 ...
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存在的转租合同的有效性。 在正X与天华业之间转租合同有效的前提下，天华获得了物业的承租权，正X无权再将物业转租给珠海莫泰。 那么，在天华擅自转租的 不能因《城市房屋租赁管理办法》和《珠海市房屋租赁管理办法》的规定而使出租人获得了《合同法》规定范围以外的权利。 综上，即便天华不同意正X与珠海莫泰直接签署 ...
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次去拿东西发现，根据情况来定，房子大概半年没有人住了，房屋内也没有任何租住方的东西了，因为很久没放风，墙上有一块已经长了黑毛，(我们出租前是新房， 问题是，第一，我们强行把房子收回会承担什么后果，二是这个负责人是对否有权利来和我们处理房子的问题？万分感谢。房子当时是一千六一个月，押金是两千块钱。我们 ...
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铺面合同已到期，房东在没有提前告知的情况下说他亲戚出2万给他要他把铺面租给他，我们还要继续续租的话就付一万就继续续签合同，请问这样的做法合理吗？我们又该如何去维护自己的权益，我们现还在正常营业中，这样我们的损失该由谁来赔偿呢...
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予以宣布。原厂级行政领导班子自行免职。第三章承租方的权利和义务第十二条承租企业的厂长在租赁期间，对企业的经济活动和行政管理全面负责，享有《全民所有制 、建委、商委、市财政局、劳动局、审计局、工商银行市分行、市公证处等部门参加的租赁工作小组，负责推进全市租赁工作。企业主管局按照本规定负责组织实施。第三十 ...
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予以宣布。原厂级行政领导班子自行免职。第三章承租方的权利和义务第十二条承租企业的厂长在租赁期间，对企业的经济活动和行政管理全面负责，享有《全民所有制 、建委、商委、市财政局、劳动局、审计局、工商银行市分行、市公证处等部门参加的租赁工作小组，负责推进全市租赁工作。企业主管局按照本规定负责组织实施。第三十 ...
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西宁市房屋租赁管理暂行办法第一条为了加强房屋租赁管理，建立租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，特制定本办法。第二条凡本市规划区 的承租人修复房屋或赔偿经济损失；4．承租方有第十四条违法行为之一的有权解除合同，收回房屋。承租方的权利：1．在租赁合同期内享有房屋使用权； ...
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。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都 、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。六、国有土地租赁，承租人取得承租 ...
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