上述房产抵押的法律责任。但第三人不同意办理房屋过户手续。 法院审理后认为，原、被告双方的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，原告按协议付清房款，被告 手续能否办理。该房屋买卖协议虽然有效，但是由于没有办理过户手续，不能产生物权变动的法律效力。银行作为第三人根据被告提交的房屋所有权证及土地使用权证，有理由 ...
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的买卖合同，以证明王某将婚前房产出卖，并获得72万元房款。 (3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160 故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在—方名下，另一方便不能对该房产主张权利。 6．贷款尽量以一人名义 即使购房 ...
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的情况下，将已经抵押的房屋出售给许智强，并收取房款7万元。2008年2月，还款期已到，但杨坏城拒不还款，市工商银行遂起诉至人民法院， 抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的 ...
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的情况下，将已经抵押的房屋出售给许智强，并收取房款7万元。2008年2月，还款期已到，但杨坏城拒不还款，市工商银行遂起诉至人民法院， 抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的 ...
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签订该合同前对此条款提出了异议，但银行未予接受。2001年9月19日，周立太依约自行缴纳保险费完成抵押房屋之保险，银行也如期提供借款。之后周立太 购买房屋。若采用此方式，购买方实际就购买了两样商品：房屋和“抵押借款服务金融产品”，他需要承担房款和借款利息、保险金等等作为对价。目前，开发商一般就一个出让 ...
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书面形式公示和明确告之李莲蓉。合同签定当天，李莲蓉通过转账支付了55万元房款。同年九月二十五日李莲蓉的按揭贷款划入开发商的帐户。同年十月，李莲蓉在交付 分析，希望能对大家有所帮助。 一、本案中房产公司销售给李莲蓉的商品房已被抵押给银行，而房产公司故意隐瞒这一重要事实，致使李莲蓉在不明真相的情况下作出了 ...
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，使得付款方式一般是分期进行的，因而当预购人设定抵押时，尚未完全付清房款。这一特点决定了若不能按期归还银行贷款时银行抵押权实现的范围，也表明抵押人 抵押权的实现方式主要是拍卖。虽然该法未对期房抵押权实现的具体方式做出明确规定，但笔者认为期房抵押权实现的主要方式也应为拍卖。这是因为房地产价值巨大，而拍卖 ...
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，从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质，但它通过挂靠一家知名中介公司提供中介服务。“‘优佳投资’提供按揭中介服务的贷款，都 除去真实房款，他已从银行套现4600万元！”这位人士说，“这是典型的虚高评估骗贷案例。”二是利用他人身份证，偷梁换柱搞假按揭。除了抵押不实， ...
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土地的，由广州市房地产估价管理所进行土地出让金评估。经土地主管机关确认，核准出让金数额，并缴交不少于20％（私人的房屋缴交10％）的款额后方可设定抵押。 ，抵押权人方可受偿。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记所备案。 ...
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定购房价为人民币41万元，合同签订后，阳晋林给付了大部分房款，余款12.5万元未付，后因肖文建拒不为阳晋林办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续，阳晋 成生三人协商达成协议，协议约定：再次用八里街‘金桂城’小区A92号房屋向银行抵押贷款48万元，所贷款项优先用于偿还前一次贷款的所支出的款项及费用，三人 ...
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