请求权，其一般构成要件与基于所有权所生的请求基本相同，但具体到每一用益物权或担保物权时，其适用情形稍有差异。在立法上，基于他物权所生的请求权一般采取 只要受有妨害，即可随时反复多次发生，并不因一次之行使而消灭，且每次之内容也可变化，例如所有物权被他人侵占，所有权人即行使所有物返还请求权，旋又被他人设置 ...
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实践以及司法实践(在执行程序中)中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了 协议折价原则上应不包含变更债的标的的意思，只是约定房屋所有权的移转具有消灭金钱债务的效力，显然是代物清偿的意思。[12]也就是说，债务人(兼抵押人)并 ...
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？尤其值得注意的是，在日本近现代化进程中，现实中的入会权正逐渐解体、消灭，入会权的存在理由在现代社会日益减少。在此背景下制定的1966年（昭和 益物权的兜底条款或制度。另一方面，地役权作为用益物权，对所有权、担保物权的物权法定问题也无能为力。否则，法学概念的科学性和权利体系的严密性将丧失殆尽，我国作为 ...
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径称为物权登记，经权利人申请国家有关登记部门将物权的设定移转、变更、消灭等物权事项依据法定的程序记载于登记簿的事实。其至少有四个要素：第一，登记灌 抵押权的客体在世界各地得到了普遍的认同。传统民法认为，动产只能成立移转占有型担保物权即动产质权，抵押权乃不动产的专利。但随着社会经济的发展，动产的作用日益 ...
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径称为物权登记，经权利人申请国家有关登记部门将物权的设定移转、变更、消灭等物权事项依据法定的程序记载于登记簿的事实。其至少有四个要素：第一，登记灌 抵押权的客体在世界各地得到了普遍的认同。传统民法认为，动产只能成立移转占有型担保物权即动产质权，抵押权乃不动产的专利。但随着社会经济的发展，动产的作用日益 ...
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进行登记，也没有完成公示的要求。人们则可以认为此中物权并没有产生。例如，抵押权作为一种担保物权具有优先于一般债权而受偿的效力，但按照法律规定， 说认为我国相关法律采用此立法体例。 我国立法过去一向采纳登记要件说，认为不动产物权的取得，消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力⑤。例如《担保法》第41条规定 ...
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的利益提供了最切实的理论基础。⑥物权行为的确立必将同时有利于物权公示制度的完善，这符合我国市场经济条件下物权经常变动但又需要担保物权的权利无瑕以求得交易安全的客观 不动产的登记具有以下作用：一是契约作用，即为所有权、抵押权等设立、变更、消灭的合意的结果；二是公示作用，将权利公布于众，避免和减少不必要的 ...
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则物权契约不合格，债权人得请求重新履行或者采取补救措施等；如果物权合意得以顺利成立，则买卖合同因履行而消灭，不存在买卖合同存在与否的问题。如站在物权行为 行为无因性而使其居于占有人地位，应当更为公正。其二，就在标的物被设定担保物权而出卖人不得要求返还，以及出卖人不得不与买受人的其他债权人处于同等地位之 ...
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注：《物权法》第1编第1章第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。）但《 月26日。）《日本民法典》以及时下全球热衷效仿的统一动产担保交易法律制度，都是以特定物交易为前提的物权变动模式。当然，作为制度体系上的呼应，其立法模式也都 ...
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行为的独立与无因性原则。该条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； 结论并不排除在某些情形中，当事人仅有物权意思表示并据此为物权变动，如物权的抛弃、通过遗嘱进行物权变动、某些担保物权的设定行为等等 [32]，这些情形中的物权 ...
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