以债务人为被告、无偿处分行为之相对人退出诉讼）之诉讼请求。 第74条第一款第二句，规定以明显不合理低价处分情形债权人撤销权的构成要件：（1）须债务人有以 第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，到登记机构办理了该房产的预告抵押登记，该银行向法院起诉，主张对该预售房行使优先受偿权的，人民法院不予 ...
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善意的重要考虑因素。 18、承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生权属变化等等 共有人对房屋拥有的是所有权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是所有权人。因此，与承租人相比仍然更有优先性。而基于特殊人身关系建立的买卖 ...
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案件的法律适用。因医疗行为引起的纠纷，当事人按一般人身损害赔偿或者医疗过错损害赔偿起诉医疗机构的，医疗机构可以提出构成医疗事故抗辩，出具医疗事故鉴定书或申请医疗事故 出卖租赁房屋，侵犯承租人优先购买权的，应依照现行法律、法规及司法解释的规定处理，不能判令出卖人直接按照与第三人约定的同等条件与承租人签订 ...
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这种制度下，夫妻关系缔结后，双方或者一方所得财产，夫妻双方享有平等的共有权，构成共同共有的财产所有权关系。因而夫妻共同财产又指夫妻共同财产关系。 2夫妻 公司股东的，按以下情形分别处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该 ...
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破产宣告的效力。如德国破产法第84条规定∶按份共有团体中所作的永久性或者暂时性禁止要求解散团体权利或者确定的解散期间的约定，在破产程序中不发生效力。按照日本破产法 有受破产宣告者时，虽有不得分割的约定，也得在破产程序外进行分割。但是，分割也不影响其他共有人的优先购买权。 根据我国《物权法》第99条的 ...
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，被告李某某未经原告同意，就对该土地使用权进行处置，既侵害了原告的财产权，也侵害了原告的优先购买权。原告多次与被告交涉，要求其停止侵权，但没有任何效果，为了 重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”从本案查明的事实和证据看，被告与第三人签订 ...
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房屋转为个人所有时，即使是夫妻购买的，但作为买受人的名义上都是丈夫，妻子不仅没有作为买受人，甚至在房产证上连共有人的身份都没有出现。此外，由于 需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。在分割对其他共有 ...
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房的情形。 同时，律师应提示当事人不安抗辩的构成应符合严格的条件，应防止滥用。根据《合同法》第69条的规定，先履行义务一方当事人应负担两项附随 因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人书面同意的；合同约定的其他情形(如双方可约定商品房套型误差超过约定 ...
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应当由家庭成员共同享有，不应当由某个成员单独享有所有权。[7] 第二，共有人出让人格物时其他共有人的优先购买权。我国《物权法》第101条规定了其他共有人 用益物权或者其他权利，而且侵犯了权利人的人格权，因此，尽管该无权处分行为可能符合善意取得的构成要件，但其依然属于典型的侵权行为。法律不能牺牲人格物权 ...
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应当由家庭成员共同享有，不应当由某个成员单独享有所有权。[7] 第二，共有人出让人格物时其他共有人的优先购买权。我国《物权法》第101条规定了其他共有人 用益物权或者其他权利，而且侵犯了权利人的人格权，因此，尽管该无权处分行为可能符合善意取得的构成要件，但其依然属于典型的侵权行为。法律不能牺牲人格物权 ...
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