联转账贷方凭证，做“在建工程”科目转账贷方凭证，办理“在建工程”结转的账务处理。会计分录：借：固定资产贷：在建工程（二）未办工程竣工决算但已交付使用的操作 送当地人民银行。4．对各解放区发行的地方币、旧人民币和已停止使用的人民币，兑换时必须出具所在地政府或工作单位证明，按《旧人民币、地方币收兑比价表》 ...
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商品房抵押的，应当符合下列规定：（一）商品房开发项目符合转让条件并取得预售许可；（二）预售的商品房未在以在建工程设定抵押的范围。第三十七条 抵押合同发生变更 ，不符合出租条件而出租的，由市、县房产行政主管部门责令其停止出租；符合出租条件但未办理租赁备案登记的，由市、县房产行政主管部门责令其限期办理。第 ...
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房、已购公有房、经济适用房、集资房、单位自有房和已购商品房)的再转让。对此类房屋的交易行为，另行制定专项的操作指引。 本操作指引适用于律师为买受 ．6在建工程保险。在合作的房地产未竣工验收前，银行要求开发商办理在建工程建筑保险，保险金额不低于开发商的售楼总价，若上述房产未竣工验收就遭损毁，开发商可以向 ...
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转让协议，并按规定办理股权转让的变更登记手续，收购方就能够实现对整个项目的控制。如果采用土地使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式，却涉及到土地 。一般来说，合作建房的合法性应该具备以下几个要点：(1)房地产开发合作人需共同获得政府有关部门的对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。房地产开发的 ...
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有别墅、高尔夫球场等禁止供地的情形；是否存在低价出让情形；在建工程转让的是否符合转让的有关规定，投资是否达到25％；出让金、契税等是否交齐； 的单位和个人，应经村民代表大会三分之二村民表决同意，并报乡镇政府同意，区县人民政府办理集体土地使用权变更登记手续。③集体“四荒”土地使用权的流转应符合国家有关 ...
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七)调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将 开发项目并购联合，引进投资、管理和品牌，通过加名、联建、转让等方式促进存量土地和在建项目的开发建设。引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品房 ...
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调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建 开发项目并购联合，引进投资、管理和品牌，通过加名、联建、转让等方式促进存量土地和在建项目的开发建设。引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品房 ...
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1999)10号、常武河政发(1999)17号文件，强行出卖公司财产，并通知华南厂停止原告在建工程，收缴原告经营执照、印章、资质等级证书。由于被告一系列的严重违法行为 镇党委政府研究，决定将河伏镇企管站所属企业河伏镇建筑公司的无形资产部分，公平进行转让。从即日起，河伏镇建筑公司的一切业务往来暂停办理， ...
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原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高 付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记， ...
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的，比照上述规定提取相应证明材料。 8、在建工程因发生永久或实质性损害的损失、因评估发生的损失，因政府规划搬迁、征用等发生的损失比照固定资产损失的 目录》中列名的国产设备，可以办理退税申请； (3)审核所采购国产设备入账情况。采购国产设备是直接作为固定资产入账，还是通过在建工程结转入账，是否按企业会计 ...
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