保留的一个很大程度上的空壳而已，这使得集体土地所有权，虽然作为公共权力，赋予了基层政府对农村土地进行直接支配的权力，但是从农民的角度来说 政法论坛，2007，(3) ． [26]颜运秋，王泽辉． 国有化： 中国农村集体土地所有权制度变革之路［J］． 湘潭大学学报( 哲学社会科学版) ，2005，(2 ...
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比较严格、具体的规定，但在GDP为核心的政绩观指导下，一些地方政府违法征收集体土地的现象相当严重，从而引发了失地农民上访甚至采用极端的手段应对。 赔偿法》加以落实，这样的基本权利至今仍可能是一纸空文。 集体土地所有权为农村集体经济组织所有。集体土地的使用权为农民所有。国家基于公共利益的需要可以在给予 ...
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城市化 农房拆迁 当事人行为 随着城市化进程的加快，越来越多的城郊农村集体土地被征为国有，越来越多的集体土地上的农民房屋被拆迁，据统计，2003年杭州市老城区 程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。那么，杭州市城区8个区级政府均有权依法征用集体土地和实施房屋拆迁。但市政府统揽了8个区级 ...
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的合法利益。 3、补偿制度与现实脱节导致取得赔偿权受损 根据我国现行法律规定，农村集体土地征收补偿制度主要存在以下缺陷：第一，补偿范围窄。目前规定的补偿范围主要 规定，对公共利益进行明确，只有符合了下述条件之一，才可以进行集体土地征收或者征用，且征收或征用的范围应以必要为限并保证对农民构成最小侵害：（ ...
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集体土地使用权要进入市场，唯一途径即须经政府征用转为国有土地再予出让（使用权）方可。然而，随着《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（下称“广东《办法》 批准随意占用耕地并出让、转让、出租用于非农建设，或低价出让、转让和出租农村集体土地，交易行为扭曲，工业用地以联营为名行转让、出租之实，住宅用地则借 ...
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农村集体土地上的拆迁安置，根据相关规定，农村集体土地上的折迁安置纠纷，不属于人民法院受理案件范围，应由政府有关部门处理，应裁定驳回原告的起诉。其要求追加 农村土地承包方面的纠纷问题。当然这与我国一贯严格限制将农村集体土地、特别是耕地征用为建设用地的做法有关，因为我国要解决占世界人口五分之一的十三亿人的 ...
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集体土地补偿安置暂行办法第一章总则第一条为保障市、县人民政府征用集体土地工作顺利进行，维护被征地农村集体经济组织及村民的合法权益，妥善安置被征地农民的生产、 程序，提出征地农转非名单，在当地张榜公布，如无异议，七日后送乡(镇)政府和当地公安派出所审查同意后报上一级公安部门审核，并同时报国土资源行政主管 ...
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充分保护，又何以保证农民个体的产权利益能够得到实现？例如，在农村集体土地的征用过程中，农村集体产权的变动导致了家庭承包经营权的消失，失地农民的利益难以 和自由交易的权利，有效防止政府的产权干预行为，实现资源配置和利用的市场化。（2）健全法律体系，以农村土地管理办法调整农村集体土地的产权关系；以物权法为 ...
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。有些地区的地方政府，特别是其主要领导甚至以公共利益为名，任意决定征用集体土地，而农民及其集体对此竟毫无发言权。 三、农村集体土地所有权主体的确认 中国法学会民法学经济法学》1998年学术研讨会论文集。 [2]马俊驹：《论合作制与集体所有权》，载《吉林大学社会科学学报》，1993年第5期。 [3]韩松 ...
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。有些地区的地方政府，特别是其主要领导甚至以公共利益为名，任意决定征用集体土地，而农民及其集体对此竟毫无发言权。 三、农村集体土地所有权主体的确认 中国法学会民法学经济法学》1998年学术研讨会论文集。 [2]马俊驹：《论合作制与集体所有权》，载《吉林大学社会科学学报》，1993年第5期。 [3]韩松 ...
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