财产立法，从权利与义务一致性的角度，讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属。 【关键词】婚前按揭 房屋孳息 归属 一．问题的提出 2002年10月台商王先生在 才被认为是合法婚姻。男女双方自在民政部门领取结婚证之时可视为婚前与婚后的时间点。鉴于我国新《婚姻法》不再承认事实婚姻，诸如订婚、举办婚礼、请吃喜宴、 ...
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是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同 相应价格权益应给予原告补偿，根据安置房的购买价格，房屋现价值，被告应给予原告82000元价格补偿。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第 ...
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立法，从权利与义务一致性的角度，讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属。 一、婚前按揭房的概念 为了正确理解婚前按揭房的概念，首先需要明确两个关键的时间点 才被认为是合法婚姻。男女双方自在民政部门领取结婚证之时可视为婚前与婚后的时间点。鉴于我国新《婚姻法》不再承认事实婚姻，诸如订婚、举办婚礼、请吃喜宴、未婚 ...
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三）不履行赠与合同约定的义务。 第八条 （婚后父母出资购买的房产归属问题）婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的 养老保险、破产安置补偿费为婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产不相一致，此前的规定对一方预期取得的财产也有分割权，新的规定只准对已经实际 ...
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登记记录证明，拟证明原、被告的婚姻登记记录情况； 3、宜房权证城关字第01016023号《房屋产权产籍卡》，拟证明原、被告在宜章县城关镇开发区广发路有 就房屋的处置达成协议，依照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条第一款的规定，不宜对房屋所有权归属作出处理，但离婚后可明确先交付一方 ...
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《 婚姻法》新规之下的结婚购房全攻略 结婚的时候，男子买房，女子买车，十年过去了，房子翻了番，车子快报废。如若婚姻遭遇暗礁，一起报废的 。 ● 问：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，应该如何确定房屋归属？ ● 答：房屋无论是登记在双方还是一方名下，均为夫妻共同财产。房改房等带有福利政策性质，其 ...
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的时间等的特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，实践中人民法院一般不以取得房屋产权为依据，而以取得房屋的期待权为依据，来 双方可就财产的权属问题进行书面的约定，约定房屋归一方所有或双方共有。因为根据婚姻法第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自 ...
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共同还贷的处理。 离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时按揭房屋的归属问题成为焦点。通常情况下，买受人与房地产开发商 合法权益。 婚姻法解释（三）第11条采纳了多数人意见，根据物权法第一百零六条精神作出了相应规定。 物权法颁布后，审判实践中出现了一种新类型案件， ...
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，除非夫妻双方有“原来属于夫妻一方所有的财产在婚后转化为夫妻共有财产”的一个相关或类似的约定。否则，所有权的归属不发生变化。本案中，原告郑国强和被告 。 针对第三个争议焦点，这个问题很值得我们探讨。《婚姻法》及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》规定了在婚姻关系存在期间 ...
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一、夫妻财产制夫妻财产指的是婚姻关系存续期向夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度。包括财产的归属、使用、收益、处分以及债务的清偿，离婚时财产的分割制度 的权利只能由作者专有，妻子不能分享。但是根据我国婚姻法第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权收益，归夫妻共同所有。妻子完全可以分享丈夫 ...
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