期限到来之前拥有期待权，当期限到来并经房屋过户手续后拥有房屋所有权。笔者认为，这里的期待权虽然是债权，但因登记而物权化了，具有物权效力。（四）楼花按揭 ，买受此种建筑物之人，仅须交付即可取得其所有权。但是，不“足避风雨并达经济上使用目的”就不是独立的建筑物吗？如有些高层建筑已花费巨资打好地基并构建框架 ...
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于销售者和生产者的概念。只要在市场交易中购买、使用商品或者接受服务是为了个人、家庭生活需要，而不是为了生产经营活动或者职业活动需要的，就应当认定为“为生活 1月5日，该院向广州市国土房管部门发出协助执行通知书，要求将广丰大厦整栋产权过户给买受人龙正公司，并声明原广丰大厦的所有权利人，包括购房人、受让人 ...
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扣到猴年马月！其实，因登记错误造成的损害可能数额巨大，让登记机构承担全部赔偿责任，也是不适当的。 本条规定将登记错误导致损害混同于一般侵权行为。在一般侵权 所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权 ...
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可以称为客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内， 损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故 ...
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的方式。拟注入资产为渤海租赁100%股权，采用资产基础法评估得出渤海租赁股东全部权益价值在评估基准日的评估结果为651，050.40万元，评估增值0.08万元， ，该处所称其拥有权益的股份既包括本次取得的股份，也包括之前取得的股份。也就是说，收购人直接或者间接持有上市公司的所有股份而不是本次新增股份， ...
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，制定本法一句，以明示其合法权源；而在人民代表大会体制之下，全国人民代表大会拥有全部立法权，当然有权制定宪法和法律，其立法权并非来自宪法，如在所制定的 所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动 ...
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土地管理局以（9801）复第003号文通知申请人尽快办理土地使用权出让手续。这时，只要W先生承诺垫付的土地出让金一到位，土地使用权出让、转让手续仍能及时办理。但 约定到位，被申请人已依照合同的约定全部到资的说法，是不符合事实的。（2）几年来，申请人一直都在积极办理产权过户手续，只是由于主客观上的原因 ...
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土地管理局以（9801）复第003号文通知申请人尽快办理土地使用权出让手续。这时，只要W先生承诺垫付的土地出让金一到位，土地使用权出让、转让手续仍能及时办理。但 约定到位，被申请人已依照合同的约定全部到资的说法，是不符合事实的。（2）几年来，申请人一直都在积极办理产权过户手续，只是由于主客观上的原因 ...
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，这就证明里面一定有问题，那么购房人就应该警觉，这个二手房到底该不该买。 注意事项之四：共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是 市场的发展，二手房市场也会越来越大，二手房的商机也会随着增加。二手房投资者只要把握好商机，在重要的法律环节上把好关，制作好完善的法律文件，在决策前 ...
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，这就证明里面一定有问题，那么购房人就应该警觉，这个二手房到底该不该买。 注意事项之四：共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是 市场的发展，二手房市场也会越来越大，二手房的商机也会随着增加。二手房投资者只要把握好商机，在重要的法律环节上把好关，制作好完善的法律文件，在决策前 ...
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