。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原房主的房产证已 月份才办理了房产证，土地证还没有办，据说很快可以办。现在房产证是原户主的。房款在2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉可以胜诉吗？我的 ...
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我是湖南省岳阳平江的，2006年购买了一套二手房子，当时只有房产证跟买卖协议，没有土地证，我是从第二房主手里买的，第一房主过户到了第二房主手中，过了两年等我想要去过户 ，单凭那一纸协议是不具备法律效益的，他以后可以打官司把房子要回去说房产证上是他的名字，房子就还是他的，真的是这样吗？急急急！请告诉我！...
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责令被吿依约办理房产证过户登记手续；②判令被告支付违约金2.7万元。被告辩称：我在未经丈夫伺意的情况下，将夫妻共同出资购买但未领取房产证和土地证的房屋出卖给 也无过失在这种情况下就构成家事代理。但如果产权书上已载明了有其他共有人，.如果没有经过其他共有人的书两同意，就不构成家事代理，房屋转让必须共有人 ...
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见证下签完合同了，交完首付，在等一个多月房贷下来了，就可以去房管局过户了，这时候业主就不去过户了，说要交1万元钱补偿金才去过户，俺是农村 ，实在是没法在2014年1月6号我拿着1万元钱 一起去房管局过户了，一个多月房产证到手了，后来听说那个小区每户都有土地证，我去土地局咨询了，这个土地证必须得过户， ...
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缴税单子上的金额全部交纳清楚了，然后到房产交易中心去办理过户手续，当天也没有什么问题，说过几天我就可以去拿房产证了，但是就在我马上能拿到房产证的时候， 有几个疑问：1，房产交易中心有权扣押我的房产证吗？2，土地局有权不给我办理土地证吗？3，如果他们没有权利扣押我的房产证和土地证，我后期再转卖房子，会不 ...
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，后来城建局在别处补批了一块地给爷爷，在没有办理爷爷土地证时，爷爷给土地局写了 一份报告，将这块地赠与孙子，孙子在土地上砌了房子，有房产证，现在这块地拆迁开发了，爷爷反悔了，去土地局查档案找漏洞，说当时土地局应该先办理爷爷的土地证，后过户给孙子才对，现在爷爷要起诉土地局，要求 ...
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和房产证，但是因为我们没有亲眼看到这两证，所以不知道房产证上使用年限是多久？ 像这种旧式的民宅房产证和土地证上有标明使用年限的吗？房子大概建于70年代，80年代翻新过，90年代补的房产证，请问这样的房子可以交易吗？如果交易双方需要办理哪些手续才能过户？假设商谈的交易价格为10万元，另外因为 ...
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前段时间通过中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都批 所有，与第三个人没有关系。连续登报3天后，再去房产中心重新办理房产证，等新的房产证办理好了后，再进行过户交易。 这样的说法可行吗？是否真的可以重新办理房产证， ...
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家里想在温州瓯海区这边看中了一套农房，但是不是同村的不能过户，只能用民间契约，按照惯例一般是卖方把房产证和土地证压给买方，然后写个合同和公证书就可以了。但是没有过户，总是不太放心，而且房产证土地证是可以补办的，担心以后会有纠纷，怎么办好？听说好像把农房改成另一种房就可以买卖了，有这种事吗？...
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一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件，买方均知悉（ 我们周边几个小区均没有土地证，照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦，而找的一个借口。 我的问题就是：如果买方起诉的话，他胜诉的把握大吗？他如果一审 ...
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