达成一致。被告认为双方于2009年12月11日签订的关于房屋内物品归属补充协议应与主购房合同具有同等法律效力。原告的行为严重违反了合同约定，故提起反诉，请求 人暂为保管，于甲、乙双方签定《房地产交接书》壹个工作日内转付给甲方；待贷款银行将上述第二期房价款支付至指定账户且上海市XX区房地产交易中心出具以 ...
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海南中房公司应当返还给新特药公司的购房定金及违约金２１００万元，并由新特药公司向政府主张该土地的权益，双方因购买期房交纳的８００万元定金所形成的 实业公司在本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国华融资产管理公司海口办事处人民币１７００万元；二、驳回原告中国华融资产管理公司海口办事处的其他诉讼请求。一审 ...
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保证房屋所有权转移给购房人，是房屋出卖人最基本的一项义务。房地产权证是经过房地产管理部门审查确认后发给权利人的法律凭证，其他任何材料和证明都不具有这样的 《商品房纠纷解释》其效力也仅为司法解释。并且诸如《城市房地产管理法》之类的相关法规，较多地是涉及调整行政管理部门与经营者之间的法律关系，过分突出行政 ...
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年4月30日与被告直接签订了《房屋购销合同》。该合同对原告所购期房的面积、价格、设备、装修标准、质量、付款方式、交房期限、违约责任等 公司于本判决发生法律效力之日起10日内付给被告海南中皇房地产开发有限公司购房尾款13791496元人民币及利息(利息计算方法为：其中300万元购房款的利息的计息起算日为 ...
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，当事人可要求解除商品房担保贷款合同的。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和 效力 律师应当合理地提示委托人，并阐述商品房转让与抵押效力的法律关系。 抵押人转让抵押商品房，应当告知抵押权人和买受人。买受人可代替抵押人清偿全部债务 ...
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的房屋纳税收据，房屋买卖合同；证据6.被告为牡丹江市中级人民法院提供产籍确认书；7.借款合同(2份)被告绥芬河市房产管理局辩称：1.办理04288号房产证情况。2007年4 将本案争议门市1幢109号抵偿给魏洪霞，中院的(2004)牡监民商再初字第2号调解书已发生法律效力，魏洪霞将房产卖给原告后，由鼎 ...
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手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 146.借款人如何偿还银行贷款？ 审核书》，并提交相关资料；资料报送住房资金管理中心受理、审核。 163.办理公积金贷款应提供哪些资料？ 身份证、户口簿、结婚证、收入证明、审核后购房合 ...
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；指挥部、第二被告未取得实施房屋拆迁所应当具备的法律文件，拆迁程序违法；安置协议内容存在欺诈，损害原告的合法权益。故原告要求确认原告与指挥部、第二被告签订的《上海市 等约定一致，故虽然协议中因安置房屋系期房而未写明具体幢号等，但协议已明确安置补偿的原则及房屋的位置，动拆迁居民书中也已告知原告拆迁的政策 ...
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年七月二十日公布施行，属于行政法规，其地位仅低于全国人大及全国人大常委会制定的法律，法释[2003]7号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、 当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此期房抵押登记行为可 ...
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法律效力也不相同。协商解决纠纷的，通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力，如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。但依据 第140页； ③教材《房地产法学》，北京大学出版社，第141页； ④《如何避免购房中的五大纠纷》，《北京日报》，2005年5月12日版； ⑤詹启智 ...
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