不符合约定的条件两种情况，例如，图书出版合同中，作者未按合同约定履行交稿义务，或者出版者未将作品出版，即属于不履行合同义务的行为；作者虽然提供了 无权就扩大的损失要求赔偿。 以上是关于当事人没有在合同中约定违约责任条款的情况下，法律规定的应当承担违约责任的方式及损失赔偿额如何计算。如果在当事人的合同中 ...
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无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。 购买二手房约定违约责任时应注意以下几点： 1、合同 。如果债权人同意给债务人一定的宽限期消除缺陷或者另行给付，那么在该宽限期届满时仍未消除或者令行为给付，则构成不完全履行。 4、拒绝履行。 拒绝履行是债务人 ...
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规章制度，虽对违约责任的承担方式和数额作出了具体明确的规定，但某公司无法证明对王某进行了告知，也无法证明王某已知情。因此该规章制度对王某未生效，对 ，应承担违约责任。按照当时的法律法规，用人单位与劳动者之间可以在合同中约定违约责任。新的劳动合同法虽然在第二十五条中规定，除本法第二十二条和第二十三条规定 ...
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本合同和补充协议中关于买家违约责任的约定如下： 合同：逾期付款责任，买受人未按照补充协议的约定付款的，按照下列方式处理: 未超过15日，支付逾期付款违约金； 内付清首付30w元，因为在诉讼期间一直没有付款，而其他约定中的这30w元在补充协议中并未约定违约责任； 另外，补充协议第五条第2款规定如本协议与 ...
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本合同和补充协议中关于买家违约责任的约定如下： 合同：逾期付款责任，买受人未按照补充协议的约定付款的，按照下列方式处理: 未超过15日，支付逾期付款违约金； 内付清首付30w元，因为在诉讼期间一直没有付款，而其他约定中的这30w元在补充协议中并未约定违约责任； 另外，补充协议第五条第2款规定如本协议与 ...
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中约定96年12月30日前办理产权证，但未具体约定违约责任，后因房地产公司违约：6年半多时间未给办理产权证，因无产权证失去了升值3倍多转让营业房 的利息损失。对于利息损失的计算方法，最高人民法院的司法解释也已规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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，供电公司要求其缴纳违约金无法律依据。请求法院判定原告不承担缴纳违约金的法律责任。 【律师观点】 本案原、被告双方争执焦点为被告向原告收取电费违约金是否 违约产生的损失赔偿额的计算方法。” 本案中，原被告之间签订的供用电合同没有约定违约责任的承担，因此，原告不应支付给被告违约金。 【法院裁判】 法院经 ...
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购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因为你们没有约定违约责任，你的损失数额也难以确定，因此，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 了适用消费者权益保护法的几种情形，即：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后 ...
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先行垫资。后在我交了定金和中介费后，中介反悔要求修改补充协议，如果过期贷款未放款，由我买方负责垫资。 由于房屋定金，中介费已交，我不得已签了此补充 ，如果我不履行此补充协议的垫资条款，原房主起诉我，我的违约责任如何（补充协议未写明违约责任） 1.是否可要求购房合同无效，由我承担相关交易费用，房产过户回 ...
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我有未签订正式购房合同的房子（内部已经认购，有房款收据，可以在签订正式合同时转让给对方），通过中介双方签订合同时都知道此情况，现在对方违约了，我能索要违约金吗。与中介三方合同中有明确约定违约责任，对方知道房子当时没有正式合同，该合同是无效合同吗...
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