有交费义务，承包者身份没有特殊限制，承包行为具有排他性，发包方有收回的权利，无强制交回规定，承包期限有约定，故刘信臣与王都庄合作社签订的果树承包 于2001年口头变更了协议内容。双方口头商定，从2001年起刘书芝免除村集体每年向涉案土地供三茬水的义务并于2001年一次性交纳2001和2002年两年的 ...
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、解除土地承包合同；借调整之机随意提高承包费；强制收回农民承包地搞土地流转，乡(镇)政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃 变好或种植的农产品价格上涨，开发者获得了较大利益，因此，村集体及有的村民提出要收回土地，而开发者又不愿意将自己的劳动成果交出。如前两年 ...
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规模经营、发展农业产业化”为借口，由集体经济组织出面，将农民成千上万亩的土地强制收回或租回后，再长期承包或租赁给这样的公司、企业，从而达到长期控制农民土地的 给集体及同村村民。因为孩子出生后，村集体组织就必须匀出一份土地给他。所以，农村土地的集体所有制在客观上助长了“超生”。 （二）反对农地私有化的几 ...
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上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）土地使用权租赁合同（原件）；（四）地籍图（原件二份）；（五）土地 2.13.3申请人不能提交房地产权证书的，登记机构应当核查房地产登记册记载的原房地产权利人是否与人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、裁定、调解或者裁决书等法律文件 ...
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《国土资源部公布三大土地违法典型案例》。2001年10月，华以集团以建设植物生态园的名义，在洛阳市隋唐遗址租赁集体土地530亩建设高尔夫球场。 //business.sohu.com/20070712/n251020477.shtml。 7、郄建荣：《国土资源部清理农用地非法入市16省查3 ...
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过程中，还存在发包方替代承包人违法进行承包经营权流转的情况，某些村集体经济组织违反承包人自愿原则，强制承包经营权的流转，将流转造成即成事实以取得不当利益。 针对 、程序以及合同约定的权利义务，尤其是对解除承包合同收回土地的案件，更要审查其条件和程序是否合法，如果发包方不依法行事而侵害农民利益的，应当 ...
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旧房；对由于历史或规划原因超过法定宅基地标准且暂时不能退出的旧宅基地，村集体组织可对超出部分实行有偿使用；经县级以上人民政府批准，允许进城务工经商村民 使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权 ...
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回发包方。承包方依据上述规定交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。承包方诉请法院要求补偿的 由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益， ...
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回发包方。承包方依据上述规定交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。承包方诉请法院要求补偿的 由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益， ...
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回发包方。承包方依据上述规定交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。承包方诉请法院要求补偿的 由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益， ...
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