的情形，其认为，由于我国《物权法》第230条已经明确规定：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，据此，债权人的债权须后于对 页。 [26]《海商法》第141条规定的船舶租赁合同租金债权属于例外情形，该条规定：承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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，或者如同德国民法那样，在甲有过失时，把返还汽车作为侵权行为法上的损害赔偿的形式，且又承认乙对该汽车可以主张所有物返还请求权，即构成竞合，乙基于 承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照魏 ...
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，或者如同德国民法那样，在甲有过失时，把返还汽车作为侵权行为法上的损害赔偿的形式，且又承认乙对该汽车可以主张所有物返还请求权，即构成竞合，乙基于 已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照魏 ...
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全部毁灭时，租赁合同当然解除，如租赁物仅一部毁损时，承租人得根据情况，或请求减少租金，或甚至解除租约。在上述两种情形，均不发生损害赔偿问题。”同样 承租人仍须支付相当于未到期租金之损失金，此种危险负担之约款，与普通租赁“有使用才产生租金”之法理不同。[75]其原因在于，融资租赁合同中出租人所有权的主要 ...
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租赁合同通知函1份，要求终止租赁合同，并要求桃宏公司撤离堵住大门的车辆、赔偿国嘉公司租赁的卡车导致的经济损失。桃宏公司未予回复。 因桃宏公司 至法院受理破产申请时间较长，这种情况下，如果不允许债权人在债务人申请破产但债务未到期时行使留置权，则债权人权利根本无法得到保障。笔者认为，《物权法》与《担保法》 ...
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追偿，根本不现实。一个登记错误可能造成几十万、几百万甚至更大的损失，一个公务员如何赔偿得起！如对其追偿采取按月扣工资的方式，不知要扣到猴年马月！其实 公司的移转呢？办法就是，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这些设备再租回来。实际上该生产线的设备原地未动，因现行合同法第二百四十二条明文规定出租人 ...
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应借(增)记“应收销货款”等科目，贷(减)记本科目。(三)企业需要资金，持未到期的商业汇票向银行贴现，按扣除贴现息后的净额，借(增)记“银行存款 承租担保金，借(增)记本科目(“承租担保金”)，贷(减)记“专项存款”科目。租赁经营合同解除后退回的承租担保金，借(增)记“专项存款”科目，贷(减)记本科目 ...
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。 2）实例：原告过高估算争议金额， 获得的赔偿甚至不足弥补诉讼成本（注：《张杰庭诉日本国丰田汽车股份有限公司人身损害赔偿案》，载北京市海淀区人民法院编著 和其他开支，该案件的诉讼消耗估计要超过150万元；2. 在《联合租赁公司因融资租赁合同纠纷提起上诉案》，两次判决的诉讼费支出是57万元，其中反诉费 ...
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例子，比如承租人和出租人的租赁合同关系中，如果说承租人在租赁房屋内收到损害，假如承租人自己受到损害，那么承租人可以在合同框架内主张赔偿，类似法国法上的 就是所谓的司法便利和具体公平的平衡。一个最为简单的例子就是违约金过高该如何调整的问题。按照我们的合同法司法解释的规定，如果超过实际损失的30%，违约金 ...
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