楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房 拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日 ...
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赵军购买了该公司两套商品房的证明，并用作废的公章和财务公章与赵军签订了两份购房合同及开具了交款发票，给经贸公司造成了赵军所欠的302000元，在 二建公司没有任何债权债务关系，二建公司与赵军只是一个购房合同的双方当事人，没有任何事实和法律依据让二建公司为赵军的债务与赵军承担连带责任。二建公司没有就其他 ...
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；如果无约定，经营者违约时，应无条件退款，在购房者与开发商不能签订正式的《商品房预售合同》的情况下，购房者所交纳的“订金”是可以返还的。 但是当实际支付 在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。 所以，除非购房合同已经明确约定了某项费用由购房者承担，否则购房者在入伙时或入伙后不承担。 ...
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应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 最高人民法院《关于适用(中华人民 条款未能协商一致导致不能签订正式的购房合同，这属于司法解释中所说的“不可归责于当事人双方的事由”，因此开发商以没有签订购房合同为由不予退还王先生的 ...
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保利科技有限公司(以下简称保利公司)、其汇国际投资(香港)有限公司(以下简称其汇公司)购房合同纠纷一案，不服北京市高级人民法院(2000)高民初字第2号民事判决，向本院 汇公司支付购房款及催要房屋的行为即为履行与金马公司签订的房屋预售合同的行为，没有事实和法律依据，请求撤销原判。保利公司辩称：一审判决 ...
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《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容，故陈应按定购协议约定的合同基本条件与星星公司签订正式的《商品房买卖合同》，星星公司有权拒退定金，驳回陈 的最基本条件是经竣工验收合格。华麟公司提前交房违反了法律，但傅明知房屋没有竣工验收合格而接房，也有一定过错。 优惠没兑现可起诉索赔 2006年8月2 ...
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，住海口市长信海景花园雅芳居4－A室。上诉人海口长信房地产开发有限公司因购房合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(2001)秀民初字第12号民事判决，向 ＂和＂房屋交吉单＂，正式将房产交付给被上诉人。被上诉人于2000年1月13日与海口长信装饰工程有限公司签订装修施工合同，装修期为55天。2001年 ...
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的山水为垃圾山、臭水沟。此种情形下，若认定为要约邀请，如果正式合同又中没有相同约定的话，开发商可以完全不对其宣传内容负责。因这种表意行为不是 ，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化条文往往忽略太多细节 ...
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的山水为垃圾山、臭水沟。此种情形下，若认定为要约邀请，如果正式合同又中没有相同约定的话，开发商可以完全不对其宣传内容负责。因这种表意行为不是 ，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化条文往往忽略太多细节 ...
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签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同并不是一件简单的事，要讲究一些技巧，否则可能留下各方各面的风险，为以后解决纠纷 欺诈受骗。3.针对付款方式、核算方式与开发商达成协议，并把双方允诺的内容写人正式合同。要注意公平合理，慎防开发商设置过重义务，日后无法履行。4.所购房屋的 ...
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