监控设备、建筑物防雷设施、____________。 第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 服务费用收支帐目；并将物业管理服务收费项目、收费标准在本物业管理区域内公示；12．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在 ...
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鼎盛物业公司的公章，业主公约不生效的抗辩不予支持。业主公约已载明物业费的收标准为每平方米0.60元，丁科称其购买的是现房，与目前的现状相同 不予支持。 关于上诉人提出的人身损害赔偿以及自行车丢失赔偿责任问题，因本案为物业管理服务合同纠纷，人身损害赔偿纠纷与本案不属同一案由，而自行车丢失赔偿责任问题丁 ...
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政府指导价和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商 ，并告知各业主委员会委员。年终收支情况须抄报分管物价部门备案。第二十三条物业收费实行年审制度，年审办法按有关规定执行。第二十四条本办法由市 ...
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协商，报市物价局和所在地物价部门备案。第五条《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人。按房改规定出售 者，由政府价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚：(一)越权定价、擅自提高收费标准的；(二)擅自设立收费项目、乱收费用的；(三)不按规定实行明码标价的 ...
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业主代表协商确定，协商不成的，由房屋所在地物价部门裁定。第五条 (定价程序)实行政府指导价的物业管理服务收费标准，由各区县物价部门根据当地经济发展水平和 的成本价均为当时房改年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按 ...
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标准的制定首先应注意考虑住(用)户的经济承受能力，各类住宅小区的中准收费标准(每月每平方米建筑面积)为：(一)解困房、微利房、福利房为主的住宅小区0． 浮动幅度，由当地物价部门确定。省物价部门将根据物业管理服务发展的需要和职工家庭收入水平的提高，适时调整收费标准。 九、住宅小区内的办公、零售商业用房的 ...
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公共设施情况测算确定，并报同级物价部门审批后执行。第十二条 物业管理服务收费，其项目、标准和办法，应在物业管理合同中明文约定。第十三条 物业 检查机关依照国家有关规定予以处罚： (一)越权定价、擅自设立收费项目、擅自提高收费标准的； (二)不按规定实行明码标价，不领取收费许可证收费，不进行年度审验收费 ...
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(使用人)收费。 二、2001年4月1日以后申报物业管理收费标准的，即按《呼和浩特市物业管理服务收费办法》审批；以前由市物价局审批的试行收费 方便简索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、维修工程档案 ...
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各项费用开支情况，向物价部门申报，统一由市物价局审批。市属各县(市)的物业管理服务收费标准，县(市)物价局可根据当地实际情况，参照本办法审批，报市物价局备案。第 收费行为。第十六条对违反本办法的价格违法行为，依据《中华人民共和国价格管理条例》及有关处罚规定予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第十 ...
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性质的服务收费，如水费、电费、煤气费等，应严格按省或当地物价部门有关规定标准据实收取。业主自用部分，按表计实用读数计收；公用、自然损耗部分按正常实际 由业主分摊。第八条实行政府定价或政府指导价的物业管理服务收费标准核定程序是：由物业管理企业根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向当地物价部门申报， ...
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