选择中，无因性理论是比较先进的一种立法模式，值得我国立法借鉴。 三、物权公示公信原则及善意取得制度对交易中第三人利益保护的不足 在对第三人 。我认为这些总是集法学者的担忧不无道理。所以在德国，民法与学理虽然主张以物权行为取得的所有权并不必然受到原因行为 ——债权行为的影响，但仍然经常适用民法典总则编中 ...
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追及力的存在可能。 (四)小结 物权公示公信主义是德国法系上物权法的基本原则,它不仅适用于动产物权,亦适用于不动产物权。而在法国、日本等立 版,第536-537页。 〔56〕依《德国民法典》第892条规定,在不动产(土地)物权的变动中,因信赖土地权利登记簿而受让者,土地簿册之内容视为正确,受让人取得 ...
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自给自足的农业社会。人们对于生产生活资料的归属非常重视，形成了以保护所有权为核心的物权制度。罗马法在这种社会经济条件下形成了任何人不得将大于自己所有的权利让与 抽象物权行为理论桎梏之后才崛起的。其代表性的国家是没有吸收抽象物权行为理论而是采取公示公信原则的国家，如日本、奥地利等国。以日本为例，其民法典 ...
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领域内提出自己不知或者不应知交易瑕疵的善意抗辩。这一点已经成为不动产物权法公认的原则。故在建立不动产登记制度后，善意取得的原理以及规则在不动产法领域已经无法适用。 》，《中国法学》1999年第5、6期。 [9] 肖梅：《浅议物权公示公信原则之存在》，中国私法网。 [10] 孙宪忠： 《论物权法》，法律 ...
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替代物权行为无因性理论。以上各种主张皆有一定的合理性。笔者主张应坚持公示公信原则，而不采用物权行为无因性理论，以善意取得制度为补充。 一、坚持公示 了不动产登记制度，有因为不动产登记簿具有对一切人公开的性质，任何人已经无法在不动产物权领域内提出自己不知或者不应知交易瑕疵的善意抗辩（4）。是否真的如此呢 ...
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，就必须对能够排斥他人的内容确定无疑。 三、物权公示公信原则 物权公示公信原则是涉及物权存在和变动的基本原则。作者这里试图廓清一些模糊认为，提出一个新 或者要求处分人提供依据登记簿颁发的产权证书，如果登记簿或证书能够证明出卖人有物权，那么受让人即可以放心地购买该项财产。 于是，就产生了两种具有公信力的 ...
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替代物权行为无因性理论。以上各种主张皆有一定的合理性。笔者主张应坚持公示公信原则，而不采用物权行为无因性理论，以善意取得制度为补充。一、坚持公示 了不动产登记制度，有因为不动产登记簿具有对一切人公开的性质，任何人已经无法在不动产物权领域内提出自己不知或者不应知交易瑕疵的善意抗辩”（4）。是否真的如此呢 ...
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、转让等处分。因此，如果仅仅是两个人之间物之利用关系，完全可以适用合同法原则。实际上，合同法和物权法均有某种法律行为成立有效的必要条件之规定，也许只是条件不同 就必须对能够排斥他人的内容确定无疑。三、物权公示公信原则物权公示公信原则是涉及物权存在和变动的基本原则。作者这里试图廓清一些模糊认为，提出一个 ...
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处于自给自足的农业社会。人们对于生产生活资料的归属非常重视，形成了以保护所有权为核心的物权制度。罗马法在这种社会经济条件下形成了“任何人不得将大于自己所有的权利让与 抽象物权行为理论桎梏之后才崛起的。其代表性的国家是没有吸收抽象物权行为理论而是采取公示公信原则的国家，如日本、奥地利等国。以日本为例，其 ...
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的适用，因为“善意”已完全被无因性所包容。然而，无因性规则的不论债权原因，只谈物权行为的“绝对化”倾向和过于偏重法律形式的缺陷，为其良性运行设置了障碍。恰如有 》，《中国法学》1999年第5、6期。 [9] 肖梅：《浅议“物权公示公信原则”之存在》，中国私法网。 [10] 孙宪忠： 《论物权法》，法律 ...
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