或谓有类似所有权之地位。「11」（p24） 其次，租赁权被普遍赋予了物权效力。租赁权性质上为债权，但为维护租赁关系中承租人的利益，近现代各国 中的优越地位[M].北京：中国大百科全书出版社，1999。 [9] 谢在全。民法物权论（上）[M]. 北京：中国政法大学出版社，1999。 [10] 于保不二雄 ...
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时即刻办理产权过户登记显然不切实际。如果对尚未办理产权登记的房屋的转让不给予物权保护，显然是不合情理。 我们认为，考虑到我国目前的社会现实，在采纳 受让人也可以以所有权人的身份拒绝出让人返还标的物的请求。 其次，这种物权效力可以对抗没有办理登记的其他受让人。[12]此种情况仅适用于不动产以及交通工具（ ...
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》，人民法院出版社2007年版，第86页。 [14] 钟丽娟、张建：《物权变动的区分原则研究》，《政法论丛》2004年第4期。 [15] 1984年 河南花园置业有限公司与河南鑫苑置业有限公司土地使用权转让合同纠纷案也采纳了将合同效力与物权效力进行区分的原则，参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉 ...
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,亦不发生优先问题。惟抵押权因登记之先后而定其次序。然此为物权之次序,即为物权效力强弱之问题。又在直接占有间接占有之阶段,占有不因成立之时之 性。担保物权不论其发生先后,除法律有特别规定外,应优先于债权受清偿。[6]对于上述物权对债权的优先性,《中华人民共和国合同法》第二百二十九条设有保护承租人的特别 ...
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很明确。 [53] 否则对于动产所有权而言，就可能属于第一百零六条善意取得的效力范围。 [54] 动产抵押权虽然属于笔者的讨论范围，但由于抵押权转让的附随性 对于特殊动产采取登记对抗主义，很明显削弱了该类动产仅因交付即可取得的物权效力。 [60] 相同观点参加前引法工委说明，第36页之立法理由。有争议 ...
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的性质，可认系于土地登记簿上公示，以保全对不动产物权之请求权为目的，具有若干物权效力的制度。 65]《物权法》第20条规定：预告登记后， 辑，清华大学出版社2006年版，第62-64页。另参见崔建远：《我国物权立法难点问题研究》 M]，清华大学出版社2005年版，第362-364页。12]登记请求权 ...
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人并无本质的区别，或谓有类似所有权之地位。 其次，租赁权被普遍赋予了物权效力。租赁权性质上为债权，但为维护租赁关系中承租人的利益，近现代各国法律上 。 第四，法律出于特殊政策性考虑，还可以直接规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器 ...
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请求权从债权请求权体系中独立出来，成立独立的但依附于物权的物权请求权，纳入物权效力体系和物权的民法保护体系，正是既基于此三类请求权不同于债权请求权 占有的他物权却无相应的请求权规定，显然值得商榷。4.、意大利民法中的物权请求权意大利民法典于1865年通过，1866年生效实施，是继法国、奥地利民法典之后 ...
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物权效力的静态表现，无须他人的介入即可实现，而物权请求权是物权效力的动态表现（仅此而言，（7）说有其合理之处，）它须借助他人（相对 消灭”。所以，德国民法学者认为：“消灭时效适用于几乎所有的请求权”[111]，当然也包括物权请求权。2.日本民法典对时效制度采取统一立法的体例。即将取得时效与消灭时效统一 ...
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又叫做“原因行为”、“负担行为”；另一个是使标的物所有权发生转移的法律行为，称作“物权行为”、“处分行为”。（一）确立区分原则是妥当处理无权处分的基础。从某种意义 两种不同的法律行为为理论前提的，所以，在解决无权处分方面不存在债权效力与物权效力混杂的障碍，是其优势。其次，无权处分的法律后果因抽象原则的 ...
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