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陶某某。被告陈某某。被告徐某某。原告陈某某诉被告陈某某、徐某某所有权确认纠纷一案,本院于2010年6月2日受理后依法适用简易程序,由审判员徐 被告徐某某于2009年2月23日结婚。2009年6月28日,被告陈某某作为公房承租人与动迁单位签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》,被告陈某某取得各项动迁 ...
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,共计800多平方米。公安部门给予的新门牌号为某路348号。被告某经营部也确认新建的房屋归原告所有。原告在新房屋内投资设立了“上海求新水电设备安装有限公司分公司 户,由拆迁人按户进行补偿安置”。该条款规定了被拆迁人为拆迁范围内的房屋合法权利人,公房承租人、与房屋合法权利人签订租赁合同而取得房屋使用权的 ...
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上海荣联房地产有限公司工作人员。上诉人朱某某、李甲因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2010)普民(行)初字第3号民事判决,向本院 超过一年当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。本案中,李乙作为公房承租人,万众公司作为房屋拆迁实施单位,其签订的《委托安置协议》主体合法, ...
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两被告共同委托代理人蔡孝元,上海市协力律师事务所律师。原告金某某诉被告金某某共有纠纷一案,本院于2009年8月17日受理后,依法适用简易程序,于2009年9 解决。本院认为,公民的合法财产依法受法律保护。本案中,被告系被拆迁房屋的公房承租人,故其与拆迁公司签订拆迁补偿安置协议合法有效。同住人是指在拆迁 ...
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处分房屋的权利,鼓楼区房管处有权决定是否出租该房屋,即便出租亦有权选择承租人,且汉之旅旅行社、观音贸易公司均为徐州市服务公司下属单位,均有权优先 ,依约定对涉案房屋有永久使用权,鼓楼区房管处无权另行对外出租。3、本案为公房使用权纠纷,应属于人民法院受案范围,也符合民事诉讼法规定的起诉条件,一审法院裁定 ...
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可见。城市房屋拆迁的规模和影响是不言而喻的,而城市房屋拆迁也引起了层出不穷的纠纷和矛盾,双方当事人对簿公堂的情况越来越多。 本人根据多年的实践经验,对因房屋 房屋享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况:一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题;二 ...
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可见。城市房屋拆迁的规模和影响是不言而喻的,而城市房屋拆迁也引起了层出不穷的纠纷和矛盾,双方当事人对簿公堂的情况越来越多。 本人根据多年的实践经验,对因房屋 房屋享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况:一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题;二 ...
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代理人吴一恺,上海市东方正义律师事务所律师。上诉人陈某因企业承包经营合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民二(商)初字第6012号民事判决,向 翊翊服饰店开办人四美旅社的同意。2004年6月,本市复兴中路某号公房承租人由人防管理所变更为防水工程部。2005年2月20日,陈某与防水工程部 ...
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证据证明。被告张某未作答辩。经审理查明,座落于上海市某新村47号405室公房承租人是被告张某,出租人是原告某物业。从1999年7月至2009年4月, 即原告支付租金与保安保洁费的义务。原告就其诉请提供了相关证据证明,本院予以确认,对其诉请予以支持。至于原告要求被告支付欠租违约金的诉请,实为要求被告支付 ...
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的《变更承租人协议书》中的相应约定相吻合。而在瑞馨公司与珠江公司发生纠纷之前,虽然公房公司出具的租金、保证金、违约金发票上载明的付款人为珠江公司,但发票原件均 4-5层出租给瑞馨公司使用,似乎由此确认了珠江公司在与公房公司租赁关系中真正承租人的地位,而与《变更承租人协议书》的内容相悖,即该两份协议存在 ...
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