使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权? 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 (6)夫妻双方单位投资 ...
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一、离婚时如何分割房产1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字， 应采用竞价方式由出价高者得；2、一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应当按照评估价的一半为 ...
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而出资的同等金额。但是，假如房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以，为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将 下仍然与一方当事人发生婚外情，他们的要求则无法得到法律的支持和保护。第二节 离婚房产典型案例（一）婚前一方个人购置，婚后共同还贷，升值后如何分《大连晚报 ...
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。有以下九种情况，夫妻都享有房产承租权。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的 承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的；虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。6）夫妻双方单位投资联建或 ...
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1999年12月登记结婚，2004年7月被告与某征地拆迁公司签订一份《商品房买卖合同》，购买诉争房产，建筑面积101.59平方米，总价为2238533元。以被告名义 要求离婚、并由其抚养婚生子等。2007年12月准许离婚，没有分割诉争房产。被告将诉争房产出租给魏某，共收取租金7500元。被告支付了诉争 ...
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：余某某，重庆市涪陵区某某法律服务所法律工作者。上诉人胡某某与被上诉人唐某离婚后财产分割纠纷一案，重庆市涪陵区人民法院于2011年1月26日作出（2010）涪 某某立即为其办理产权登记手续，办理房产登记手续的费用由双方分担；2、如果不能办理过户登记手续，请求判决该房屋的拆迁补偿款归唐某所有。一审法院另 ...
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善良男婚前得一套拆迁还建房（此房屋主姓名是此善良男和他外婆二人，同时房贷款等都是男方在还）。而后与一骗婚女结婚，结婚后育一女， 的房款的一部分，所以现在在闹离婚了，卖旧房产的房款一半至今未归还男方外婆一分钱。 请问这还外婆的钱是夫妻共同债务吗？（请告知法律依据）另外，新房产分割，所有权应该归谁，房产证 ...
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离婚房产分割问题 律师您好，关于离婚财产分割有关事宜咨询。 一、我名下有两套房产：一套是婚前拆迁还建房，（我爷爷的房子，有遗产继承协议），第二套也是 写我的名字，首付是男方支付，男方还了一年，我自己还了一年，请问这两套房产怎么判？ps.第二套房子的房产证还没有办，因为是期房，结婚以后房子才交房。 二、 ...
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我父母要离婚，现在面临房产分割的问题。他们有一套拆迁分配的两居室一套，当时是我们住在姥姥家的房子，根据我和我妈的户口拆迁分的两居室。分的这套房后来并没有买下来，房屋使用本上写的名字是我母亲。这套房每月还要向房管科缴纳房租。 另有一套是 ...
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我有一同事，与现在老公再婚18年，其男方子女抢夺房产将继母赶出家门要独霸房产。再婚前，男方单位福利房50平米只买断部分产权，婚后夫妻双方共同出资买断全部产权。2006年此房拆迁还建得96平米还建房，现女方提出离婚，房产如何分割？...
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