的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对 倒挂”的情况下，如何认定房屋权属的问题。最高人民法院（2000）法民字第4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同 ...
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的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对 倒挂”的情况下，如何认定房屋权属的问题。最高人民法院（2000）法民字第4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同 ...
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，合同法第229条规定的买卖不破租赁规则、第230条规定的房屋承租人的优先购买权、234条规定的承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以 比较完善，而现实中住宅权的问题主要出现在物权领域，因此，此处主要讨论如何完善我国物权法保障住宅权的机制。 1.理顺住宅所有权与房基地使用权之间的关系， ...
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合同法第229条规定的“买卖不破租赁”规则、第230条规定的房屋承租人的优先购买权、234条规定的“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以 比较完善，而现实中住宅权的问题主要出现在物权领域，因此，此处主要讨论如何完善我国物权法保障住宅权的机制。 1.理顺住宅所有权与房基地使用权之间的关系 ...
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另一方搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还如售后公房，承租人购买公房虽然获得产权，性质上属于私有产权，但是不能完全按照私房的标准处理， 虽然不产生物权效力，但是处分行为仍具有债权效力，如甲继承其父死亡之后遗留的房屋，但尚未办理变更登记，此时甲将房屋赠与乙，尽管甲已取得房屋所有权，由于 ...
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）当前，个别法院在案件审理过程中存在无故更换审判人员、严重超期审判的情形，当事人应如何维护其合法诉讼权益？ 【裁判要旨】 另案中合同被确认无效，原案法庭恢复审理后 王启贵系本区南芦草园35号房屋1间的承租人，王启贵虽已去世多年，但其与前门管理分中心的房屋租赁关系未变更，被告刘俊玲虽作为长期居住人，交纳 ...
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管理部门批准兴建、改建的房屋，无论其结构如何，均属违章建筑，房产局不予登记，不发产权证。第一节 公房管理 第二章 公房管理、租赁第五条 对我市的直管公房，市 ，不得在屋面、雨蓬上堆放杂物，不得在墙壁开窗开洞。如人为造成的损失，承租人应予赔偿。属于自然损耗危坏，由房管所负责维修。 第十八条 租户如装修和 ...
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倒塌致人死亡的损害结果。对此，某包装材料公司显然存在过错，应承担赔偿责任因损害发生前，某包装材料公司已向经济服务中心支付购房款，且有关房屋转让变更事宜正在 不论所有人是否为该建筑物的管理人，均应负责，即便建筑物的维护责任根据有关租赁契约由承租人承担，也是如此。参见张民安：《现代法国侵权责任制度研究》（ ...
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不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。(四)如何处理房屋所有权归属问题双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时， 关系时，应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。六、离婚时债务的清偿问题(一)下列债务 ...
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为残疾受害人本人或死者近亲属，其他人不能行使或继承。但受害人在诉讼中死亡的，其诉讼承担者可以继承或行使。 18、城镇、农村居民不同赔偿标准的适用 商品或者接受服务，其合法权益受到损害，应由柜台的承租人承担赔偿责任；商场经营者未明示该柜台为租赁柜台的，消费者可以请求商场经营者赔偿，但商场经营者申请追加 ...
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