有特殊的规定和限制，而本案中林某与王某双方所签订的合同违反了国家关于经济适用房买卖的强制规定，该合同应为无效，故林某要求王某、房屋 没有法律依据。最后判决该合同无效，驳回林某的诉讼请求。 【律师评析】 经济适用房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，具有福利性和政策性，应该遵循有关政策 ...
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购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、 ...
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、交易费，转让人按1.5元/平方米而不是 3元/平方米承担。7、经济适用房的大修基金怎么收取？《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：１２月２３ 的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。 对象 西安经济适用房供应标准 单身家庭 60平方米 二至三人家庭 80 ...
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对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、 ...
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性质的政策性商品住房，享受国家及地方政府优惠政策，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。开发商无权自行出售经济适用住房。本案中，被告河南钢城房地产公司对自己 、审批、公示等程序后方能确定。在被上诉人未提供其申购经济适用房的原始手续，并经确认有效的情况下，由法院直接认定无法律依据。请求二审法院撤销 ...
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制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，是具有保障性质的政策性住房。然而在现实生活中，经济适用房却成为了公权力机关变相福利分配的途径。在河北省邢台市， 平米的大户型，居然能够顺利通过工程质量监督部门的验收，再次说明这样的自我监督是有多么不靠谱。经济适用房的建设是第一步，分配过程才是关键。《 ...
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第四条市区经济适用房建设应按国家规定的政策供应国有土地，市建设行政主管部门组织符合资质条件的房地产开发企业开发建设。第五条定向销售经济适用房的设计应坚持经济 可直接向市建设行政主管部门提出购房申请，并按本办法第十三条第一款规定提供的相关材料。第十五条市建设行政主管部门应在接到初审材料或申请人购房申请之 ...
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是坚决要房子。 判决房屋归谁 以房本为准 经济适用住房是政府为解决中低收入人群的住房问题而实施的政策，所以对于经济适用房的买卖，除须遵循法律外，还要 谁则房子就归谁，如果出资人能证明自己出资或者装修等，则由对方返还自己的全部出资。 实际购买人要求过户，实际就是房屋买卖，得双方自愿，也就是说，得出借姓名 ...
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。前者的特性在于直接获取或侵夺财物本身，而后者首先在于骗取经济适用房的购买资格，而非房产本身，骗取资格之后仍然需要其实际付款购买；虽然房产价值与其所付款项并不 下属于一般违法侵占行为。从法律层面来讲，骗购经济适用房行为难以定罪，也与目前的政策法规设置有关系。《经济适用住房管理办法》第三十六条规定，对 ...
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本单独的户口本（上面只有我们一家三口），没有享受过政府拆迁政策且没有其他房屋财产。后来打官司房东把我们一家三口告上法院要求强制搬离，现在在外面借房子 到时住哪里呢？（因为我们家没产权，也就没有“砖头”可数，而“人头”因为经济适用房的购买而不再享受政策）。 问题二：如果我以后结婚生子，妻子和小孩的户口都 ...
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