8月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在房屋建成后一次性支付房款20万元，并配合陈某办理好 无效。 【争议】 本案在审理中，就合同双方在原购房人购房后5年限制上市交易期内签订的经济适用住房买卖合同效力应如何认定，存在两种不同意见。 第一种意见认为， ...
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较远，交通也不发达，但低房价仍吸引了很多人。由于对购买经济适用房有资格限制，因此一些外地人或者没有资格购买经适房的人，就采用“借名买房”的方式——即 上的买房人，而实际上房子属于另外一个人。双方心知肚明甚至签订了协议说明借名买房的真实情况。但这些协议到了法庭是否被认可呢？法院又如何判决这些借名买房纠纷 ...
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一份，主要约定，张卫华将濮阳市瑞景新城16号楼1单元4楼东户的经济适用房一套出售给孙高蓉，价格为285000元；孙高蓉负责依法办理房屋买卖过户 ，该协议合法有效。对于不符合上市交易条件的经济适用住房，应由相关行政部门在房屋权属转移登记时，依据相关政策规定对合同的履行予以限制，而不应由司法机关在合同效力 ...
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张某诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。【审理结果】法院经审理认为，该开发商开发建设的 可见，非房地产开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋（如安居工程），均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有 ...
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我是青岛人，从小生长在青岛，但是我想申请经济适用房受到了很多的限制，我爸开公司破产了，房子卖了，我现在结婚了，也有孩子了，但户口落不上，我对 的才行，但是我没房怎么落，我也找了很多人打听都说没办法，我就纳闷我没有房为什么还不能申请房，这件事真把我逼死了，真的很希望能有好心人能帮帮我，怎样才能有个自己的 ...
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返还房屋。 案件办理过程 买受人吴某接到北京市昌平区人民法院的传票，找到笔者进行经济适用房买卖的相关法律咨询，笔者结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在 合同，则视为违约。从该约定可以看出，双方系自愿签订上述协议，亦同意在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续。原告要求确认双方之间签订的 ...
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因此增多，这样的购房者法律风险非常大，难以预防。 由于对购买资格的限制，一些非北京户口的人或者没有购买资格的人，就只有采用“借名买房”的方式——即借亲戚、朋友、同事之名购买房屋。 而随着房价飞涨，经济适用房也是越来越值钱。有些地区价格涨幅都超过几倍。面对巨大的经济利益， ...
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我在出国期间把经济适用房交亲友人看房，亲友用于经营。此事被仇人知道，提出要告我，我将面对那些处罚？我的房子已经满5年，是否不受限制了。...
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改造项目防空地下室易地建设费征收问题通知如下：一、经济适用房和旧城危房改造建设项目，应当按照国家、省、市有关规定的标准和要求修建防空地下室。 二、防空地下室建设要坚持“以建为主、以收促建”的工作方针和协调发展、同步进行的原则。 三、确因地质、地形、结构和其他条件限制不能同步建设防空地下室或单体工程 ...
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工程的范围为本市2008年1月1日后办理施工许可的廉租房、经济适用房和限价商品房建设工程。二、北京市建筑节能与建筑材料管理办公室受市建委委托，负责试点工程 ，市建委可在建设工程材料供应企业诚信信息系统上公示。违法行为严重的，由市建委限制或禁止其参加本市建设工程材料投标。 特此通知 二00八年六月五日 ...
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