三人收取转让费，不得向出租方索取转让费；承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：即承租方利用承租房屋进行违法 10月将承租的595号门面转租给被上诉人彭艳，以致发生莫若江、杨晚娥要求解除租赁合同及追收租金的纠纷，后在当地公安机关的调处下，各方达成一致协议。 ...
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也应该予以退还。当事人争议的焦点是：本案是否遗漏当事人？被上诉人南宁市房产物业管理处要求解除租赁合同、腾空房屋并支付房屋占用费是否依法有据？上诉人梁石金、 李彬附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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元，第三年起租金递增15%，每年10月8日前一次性付清每年租金；②原告按照合同约定全面履行了支付押金5000元和2010年10月8日至2011年10月7 证据不足，原告没有足够的证据证明被告在本案中有违约行为；2、原告要求解除租赁合同，要求被告退还押金5000元，退回店内财物的诉讼请求能否支持。对原告 ...
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后，其他装修价值1473233.96元，业主委员会和华彬公司应予赔偿。荣祥公司反诉要求业主委员会和华彬公司赔偿其招商期间的宣传广告费用、工人工资等其他费用的损失 和华彬公司已构成违约，荣祥公司可以依法要求解除租赁合同，并有权要求业主委员会和华彬公司赔偿因解除合同给其造成的经济损失。依据双方签订的补充 ...
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上诉人请求二审法院撤销(2010)青民一初字第1272号民事判决，依法改判驳回被上诉人要求返还押金的诉讼请求；并判令被上诉人支付尚欠上诉人的房屋租金、水电费和 开松另行出租房屋的合法权益。基于双方签订的《房屋租赁合同》已经解除，吴开松要求解除租赁合同以及要求彭辉娥支付2010年5月以后的租金、滞纳金， ...
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年租金总额为51 800元，房屋保证金10 000元。租金支付第一年分两期支付，签订合同先付30 000元，剩余资金半年后付清；第二年开始每年一次性付清，并交清房屋 、李智敏从形式上已默认房屋转租的现实。因此，对于李陵生、李智敏要求解除租赁合同的诉讼请求，不予支持。李陵生、李智敏起诉时，曹辉才尚未拖欠 ...
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，且本院已支持违约金的主张，故对该项诉讼请求依法不予支持。同时，原告要求解除租赁合同并移交房屋之诉讼请求，仅以2008年12月3日的通知为依据 年5月29日以存单方式准备给被上诉人交纳租赁费，但被上诉人拒收并申明须等双方解除通知书效力得到确认后才决定是否收取，对此被上诉人及其代理人在一审庭审时均未提出 ...
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双方合同签订和履行的情况无异议，原告以被告所租赁的房屋系危房为由，要求解除租赁合同，但对补偿只字不提，严重侵害了被告的合法权益。根据被告统计，在 总费用为2 545 558元。2009年8月21日，原告向长沙市井湾子综合楼各租赁经营户发出了《关于井湾子商贸城拆迁有关事项的通知》，告知被告及房屋转租人因 ...
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，即出租人与承租人之间的权利义务关系和承租人与次承租人的权利义务关系。基于合同相对性原理，出租人与次承租人并不发生直接的法律关系，虽然转租得到了出租人的同意 租金，出租人便可以依据《合同法》第227条规定要求解除租赁合同。一旦原出租合同解除，以此为基础的转租合同就失去了存在的理由，次承租人的利益将受到 ...
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，应为合法有效，原审法院予以确认。鉴于双方当事人在各自的诉讼主张中均要求解除租赁合同，为了减少各方当事人的损失，在原审法院的主持下，文峰微粉 月9日向牛房居委会下达《关于启用社区居民委员会公章的通知》，根据该通知要求，自2009年10月1日起启用“社区居民委员会公章”，停止使用“村民委员会公章”， 原 ...
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