买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。”2、认为房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是依法 这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似情形，该怎么处理呢？既然法律法规没有规定，是不是卖房人就没有“法律义务”协助买房人 ...
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而债权人接受欠款条后不提异议，应当认为双方当事人对延期还款达成了共识，怎么能够说债权人知道自己的权利被侵害呢？所以，我们可以得出如下结论：债务人 亦即，债务人应当证明债权人知道或者应当知道自己权利被侵害，且已经超过法定的诉讼时效期间。如果债务人不能证明债权人知道或者应当知道自己权利被侵害，债务人应当 ...
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睡大觉”；审判实践中，我们的法官也是把债权人应当主张权利的时间作为诉讼时效的起算时间（以下统称为“上述观点”）。《中华人民共和国民法通则》 亦即，债务人应当证明债权人“知道或者应当知道自己权利被侵害”，且已经超过法定的诉讼时效期间。如果债务人不能证明债权人“知道或者应当知道自己权利被侵害”，债务人应当 ...
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睡大觉”；审判实践中，我们的法官也是把债权人应当主张权利的时间作为诉讼时效的起算时间（以下统称为“上述观点”）。《中华人民共和国民法通则》 亦即，债务人应当证明债权人“知道或者应当知道自己权利被侵害”，且已经超过法定的诉讼时效期间。如果债务人不能证明债权人“知道或者应当知道自己权利被侵害”，债务人应当 ...
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地实行举证责任倒置，让没有提出主张的债权人来承担举证责任。债务人在证明诉讼时效已经超过的主张时，不应当证明债权人在一定的期限内没有主张权利， 即，债务人应当证明债权人“知道或者应当知道自己权利被侵害”，且已经超过法定的诉讼时效期间。如果债务人不能证明债权人“知道或者应当知道自己权利被侵害”，债务人应当 ...
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刊登交房通知。但张先生按通知要求去接房时却发现其购买的第一层的商品房怎么高出地面一大截，要上一截楼梯才能入户，原本可以享用的房前花园变成了楼下 时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。 《中国民事审判前沿》2005年 ...
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在《关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复[法复(1994)35号中》指出：“双方当事人原 只要未约定还款期限的，可以随时要求债务人履行，只要未超过二十年的最长诉讼时效。但是此处规定只是针对债权人不知道自己权利被侵害时而言的。欠条持有人在 ...
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诉讼时效期限的问题。 第一个问题如何计算诉讼时效期限的问题解决了，第二个问题是具体怎么进行赔偿，这就需要针对不同的担保方式分别进行分析。 一、一般保证无效的赔偿责任的赔偿方法。 有效的一般保证需要债权人首先对主债务人进行诉讼上的主张，执行不能之后才能向一般保证人主张保证责任，如果一般保证无效了 ...
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书面劳动合同，自己在公司工作了16个月，减去第1个月，应该支持15个月，怎么就判了8个月呢？【律师解惑】北京劳动法贾清风律师认为，本案中有两个 因此，未签订书面劳动合同的双倍工资最多支持11个月。2、请求双倍工资的诉讼时效如何认定？我国《劳动争议调解仲裁法》第27条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一 ...
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书面劳动合同，自己在公司工作了16个月，减去第1个月，应该支持15个月，怎么就判了8个月呢？ 【律师解惑】 1、未签订劳动合同的双倍工资最多 因此，未签订书面劳动合同的双倍工资最多支持11个月。 2、请求双倍工资的诉讼时效如何认定？ 我国《劳动争议调解仲裁法》第27条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为 ...
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