，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于“对 未领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此 ...
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武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 2005年12月03日 一、本案所涉《购房合同》无效 根据《房地产法》的规定，预售商品房时，必须具备以下条件 已付购房款1倍的赔偿金。 根据上述法律规定，所谓“已付购房款”是指购房人为了购买商品房所支出的价款，包括以自有资金支付的部分和以借贷资金支付的部分 ...
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。本院认为，该证据形成于2005年，在2006年傲博公司与文碧香等商品房买卖合同纠纷案中已经作为证据提供，不属于傲博公司一审时不知道或无法举证的范围， 人及交纳交易手续费。实际履行中，傲博公司于2005年8月15日完成高练购买房屋的初始登记，于2005年9月29日以公告方式履行了通知义务。因交易手续费 ...
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其领取的房产证面积只有18.10平方米，与约定的面积少了10.18平方米，虽然合同约定单价以实际面积计算，但按购房实价339394元除以购房建筑面积28.28平方米 约定的计价面积即实得建筑面积计算面积差异。而合同第二条约定，上诉人向被上诉人购买商品房的实得面积为9.05平方米，《房地产权证》上登记的 ...
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李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案 案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平 期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的2%赔偿原告损失。合同签订后，原告分别于2002年5月5日支付了130000元，2004年7月 ...
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，故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于“对 未领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此 ...
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将昌茂花园15号楼1单元701号房屋总面积196.834平方米交付苏金杰。合同约定总房款330000.00元，苏金杰首付150000.00元,拟按揭贷款180000.00元 ，几年来提出退房十几次，昌茂公司不按合同执行，也没有答复，苏金杰购买商品房4年尚未办理土地使用证、房屋产权证。2002年10月8 ...
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配套、房产证办理、农贸市场)力争在2002年8月份左右全部完成，按原先与各购房户签订合同的要求和标准交给购房产。至于贵单位与我中心签订的《关于拆除市百货公司 汽修商店，由胜南社区给以优惠补偿11万元后，由商店职工按社区售房价购买商品房2套”。由于被上诉人对该条款的故意曲解，产生本案纠纷。对于该条款， ...
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、成铭公司与科贸公司签订的商品房买卖合同两份。五、成铭公司售房、收款情况统计表。六、科贸公司申请购买商品房登记表。七、北京市房屋所有权登记申请书 上诉请求。本院二审期间依法补充查明以下事实：张继新已向建设银行偿还借款合同项下本金共计923 860.29元，已还利息共计1 021 455.4元，本息合计 ...
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）因与被上诉人樊璐、被上诉人北京成铭大厦有限公司（以下简称成铭公司）借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）西民初字第1498号民事判决，向本院 成铭公司与科贸公司签订的商品房买卖合同两份。五、成铭公司售房、收款情况统计表。六、科贸公司申请购买商品房登记表。七、北京市房屋所有权登记申请书 ...
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